在漳州买房难吗？难！

想买碧湖板块的房子？更难！

想首付30万以内，买到碧湖板块的好房子？难上加难！

但现在，这份“难上加难”变成了“轻而易举”！

国企大盘，特房·锦绣碧湖首推毛坯房，并且首期开盘拟定均价在1.5万/㎡。

要知道，作为漳州市区销售“五冠王”，特房·锦绣碧湖的实力有目共睹。

而伴随此次推出毛坯产品，原本高攀不起的碧湖房，已经成为漳州购房者“可选菜单”的一部分。

特房锦绣碧湖实景图

1、国企大盘首推毛坯，意在何为？

可能有人会问：参考此前特房锦绣碧湖精装房的售价，还有项目周边的二手房的房价，这次毛坯房定价在1.5万元/㎡，不会降标减配吧？答案是：品质不减，没有猫腻！

除去精装部分，价格更加「亲民」，但特房·锦绣碧湖这一次给到了实实在在的惊喜。

我们来看B区的站位，北面瞰闽南水乡小镇、九十九湾一线湾景，东侧是263亩的湘桥湖公园；透过阳台，窗外看到的都是城市封面；

B区鸟瞰图

B-3组团楼栋是两排的布局，楼间距控制在80m以上，舒朗感十足。中间除了有东西贯穿的景观大中庭，南面还可直瞰约3万平的欧式中庭园林，下楼即享会所配套，成就藏在绿氧公园里的舒适住区。

从居住角度来看，是享受度假生活；从景观、视野来看，升值潜力在望；从价格品质来看，物有所值。

我们也在现场咨询了开发商为什么推毛坯？毕竟特房·锦绣碧湖的精装产品名声在外，也并不愁卖！得到的回答是：应市场需求。

现场图

给市场那些看好特房·锦绣碧湖，但首付门槛却够不着的购房者；

给那些喜欢毛坯房的购房者；

给那些看好特房·锦绣碧湖发展前景的投资者；

给那些想在有限首付预算内，一步到位买更大面积的购房者提供置业优质资产的机会。

毛坯房自有它的优势，最直接的就是价格上的，总价低、首付门槛低。所以，我们更想对那些买到特房锦绣·碧湖毛坯产品的购房者说：是遇上好时机，捡到漏了！

2、买均价1.5万/㎡的房为什么是捡漏？

特房·锦绣碧湖卖毛坯房得到市场较高的热度，其实并不让人意外。

毕竟均价1.5万/㎡的价格到底有多香，购房者稍微了解下市场行情就知道。

一线临碧湖、闽南水乡二手房7月挂牌均价

很多人会惊愕：在漳州，碧湖板块、闽南水乡门槛有这么高吗？

是的！

碧湖板块，一线湖景房二手要2万起步，部分高层成交价已上3万+元/㎡。

闽南水乡板块，享一线水乡小镇景观的，成交价大部分要一万五六往上走。

示意图

不可否认，成熟的配套加上突出的景观优势，发展已经成熟的碧湖板块和闽南水乡板块，已经成为了漳州高端住宅的摇篮，成了很多购房者置业的首选区域之一。

然而发展至今，两大片区内在售新盘已所剩不多。而作为主力军的特房·锦绣碧湖，如今毛坯均价1.5万/㎡的低门槛，正让原本高攀不起的碧湖梦，成为现实。

与此同时，我们再来看看特房·锦绣碧湖的二手房市场情况。

特房·锦绣碧湖二手房行情图（图源贝壳找房）

不仅一手商品住宅连获5年漳州市区销冠，就连在二手房也是经常霸榜漳州市热搜小区第一名。足见特房锦绣碧湖的市场受欢迎程度。

再换个角度想，买房不就是为了“舒舒服服住上几年后，还能卖出好价格”。而这，在特房·锦绣碧湖完全能够实现的。

3、1.5万/㎡的房享受的是什么样的生活？

一直以来，特房·锦绣碧湖以匠心以及高端生活服务，承载着一座城市对于生活品质的更高诉求。“有身份的人，住特房”也成了漳州近几年出现的“现象级”说法。

而从特房·锦绣碧湖多年热销数据来看，我们也可以看到，这个楼盘其实产品综合竞争实力非常强，在漳州楼市史上少见！

其一，就是高规格配套组合拳

和其他项目不同，特房·锦绣碧湖拥有180万方的超级体量，在配套上也更加重磅。

01

 坐拥“一江·一湾·两湖·三公园”景观资源

西侧紧临3000多亩碧湖生态园、南面为九龙江沿岸9.9公里的西溪郊野公园，东侧毗邻湘桥湖公园，北面是闽南水乡小镇，而且都是一线无遮挡的。

特房·锦绣碧湖实景图

足不出户，即可饱览漳州极致稀缺江、湖、湾；随手一拍，都是大片级别。

放眼全漳州大抵没有比特房·锦绣碧湖更好的观景点了。

02

“赢家通吃”的醇熟生活圈

特房·锦绣碧湖的配套不仅以量取胜，还胜在质量，还有它是商业和政务的汇合。

这里集结了漳州最多高端商业、写字楼，还有政务中心，拥有较高的人口素质和消费能力。

这里楼下即是江滨路+九龙江大桥+水仙大街等城市主干道，厦漳泉城际R1线行政服务中心站点（规划）就在项目旁，交通高效通达全市甚至全国。

特房·锦绣碧湖交通区位示意图

这些综合，联合构建项目宜居氛围十分浓厚。

尤其是你去过项目之后，会很容易得出这样的结论。

我们特意做了下面这种特房·锦绣碧湖的临近配套图，相关生活配套几乎在特房·锦绣碧湖的四周进行环绕。超前的城市规划，醇熟的生活配套，对于生活在这里的居民来说，就是生活便利且享受。

特房·锦绣碧湖周边配套示意图

03

全龄段的教育配套设施

优质教育氛围，是家长们的一颗定心丸。

特房·锦绣碧湖社区内配套闽南师范大学龙文附属幼儿园，闽南师范大学龙文附属小学。中学方面，漳州一中龙文校区，漳州三中龙文分校（规划）左右为邻，强大教育资源加持，“学霸基因”满满，其价值不言而喻。

闽师大附属小学龙文校区实景图

其二，特房造，

这在漳州本就是高端品质居住的代名词

在漳州房地产行业，不少人调侃：特房的，你学不会！

这其中既包含项目的天然禀赋，同时也有开发商的精筑、用心和敢于下本。

项目以大出名，大的好处就是一个项目就是一座城，城里啥都有~

这座城里，是2.2的低容积率，高达45%的绿化率打造出森林式全龄化社区，给足业主阳光、居住空间尺度和仪式感。

拥有强烈秩序感和美感的法式园林

社区配套2600㎡的多功能会所“锦绣公馆”：配备50米恒温泳池、咖啡吧、书吧、棋牌室、影音室、瑜伽室、会议室、健身房，家门口就能有际遇圈层、促进家人邻里情感交流的机会。

会所实景图

项目内还打造了20万平的商业商务中心，引入品牌商家，创造一站式吃喝玩乐购体验。

其中还有3座高度最高达约180米的地标写字楼特房财富中心，与九龙江、碧湖生态园隔街相望，在擎起城市天际线的同时，这里将成为漳州面向世界的新舞台、新名片。

特房商业商务中心实景图

特房财富中心实景图

与此同时，社区还有国家一级物业管理资质的特房物业，以人性化的智慧科技，在社区营造“多重防线”守护体系，从车库自动识别系统、小区公告WIFI覆盖，到全面布控巡更系统，再到豪华入户大厅、楼宇可视对讲系统，进出“零触碰”系统……无隙守护，安全感十足，仪式感满满。

在漳州高端楼盘不少，但高端楼盘中能兼具地段/景观/商业/教育/交通的，恐怕也就只有锦绣碧湖了。大部分有其一二，而锦绣碧湖是涵盖所有。

长远来看，均价1.5元/㎡能买到的不仅仅是房子，还有全业态的生活方式，都市生活的氛围，尊崇的生活享受应有尽有。

4、请珍惜这样的碧湖“VIP入场券”

2022年下半年以来，漳州楼市政策端暖风频吹：

除了房贷利率全面下调，多家商业银行首套房贷利率降至4.1%，创近30年来新低。相关政策也在不断松绑：包括公积金余额可抵首付、二套房首付比例下调、部分家庭公积金可贷额度上调，放开个人缴交公积金……

甚至官方直接撒红包，买新房直接给予最高2万元/套的补贴。

购房上车门槛降低至极限，如今再加上特房·锦绣碧湖均价1.5万/㎡的震撼价，两者结合，等于直接给予漳州人都买得起的碧湖入场券。

毕竟这是一笔划算的账：

以小博大，买进一个豪宅社区，享受高品质住宅才拥有的舒适与尊崇。

用比较低的杠杆就能入住碧湖，享受漳州最核心的江、湖、湾景观配套，撬动城市发展红利。

以最低的代价，买到价值最大化的房子。

这样的碧湖“VIP入场券”，你会舍得错过？！

爆款户型 品质舒居

建面约197-199㎡奢阔四房

南向约8.4米跑道式阳台

三开间朝南阳光倾泻而入

约5.1米超宽客厅与餐厅一线相连

待友会客从容大气

约4.2m进深超大厨房

舒适U型操作台尽享烹饪乐趣

建面约135-144㎡爆款三居户型

采用LDK一体式开放格局设计

整体空间更为开阔舒朗

南向约7.5米双联巨幕阳台

可俯瞰湘桥湖旖旎风光

约22㎡主卧套间设计

配备独立卫浴、衣帽间，尊享奢适生活

建面约120-125㎡舒阔三房

明厨、明卧、明卫全明设计

采光与通风性俱佳

南北双向阳台，揽景入室

餐客厅一体，直连南向阳台

空间延伸、开阔明朗

1、本项目推广名为“锦绣碧湖”，开发商：漳州特房开发有限公司；2、本资料为要约邀请，文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；3、部分图片、文字等内容源自网络，版权归原作者所有，本文只作为引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系删除；4、部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景，具体景观面以现场实际楼栋位置及户型分布为准；5、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同的约定为准；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；本资料所发布的时间为2022年8月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。2022（漳）房预售证第07号、2022（漳）房预售证第034号。