二七区改善新选择郑州华侨城项目详解

作者：安居客来源：互联网【原创】探盘时间： 2022年01月17日查看点评

郑州华侨城，是华侨城集团在中原大地倾力打造的大型文旅项目，被列为2018年、2019年河南省重点项目。

华侨城集团1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳，是国务院国资委直接管理的大型央企，历经34年，已布局全国50多座城市，截止2018年年底，资产规模已超过4500亿元。

郑州华侨城，是华侨城集团在中原大地倾力打造的大型文旅项目，被列为2018年、2019年河南省重点项目。项目位于二七新城，郑密路以南、绕城高速以北区域，金水河源两岸，总占地约5平方公里，总投资约120亿元，建设规模近160万平方米。郑州华侨城位于南三环畔，占地约5平方公里，是郑州市区内的文旅大盘，同时依托金水河源的自然资源，由大师规划“三带五园九中心”，将打造成为郑州新的“城市会客厅”。

二七区改善新选择郑州华侨城项目详解

项目融历史文脉、时尚创意、地域风貌和人文魅力于一体的绿色生态升级版“欢乐海岸+开放式主题公园”，集华侨城集团第一、二、三代产品的业态优点，结合金水河两侧原生态地形地貌和历史文化积淀，芦村河遗址丰富的文化内涵，以复合功能河道生态修复为基础，以新一代开放式城市公园为核心，旅游、文化、娱乐、休闲、人文居住等为一体的全新第四代“城市会客厅”。

郑州华侨城•金水河城市文化公园以“三带五园九中心”的规划格局展开；三带：水上活力运动带、水岸休闲漫步带、生态绿化景观带；五园：北部先锋创意城市公园、欢乐海岸体验公园、芦村河遗址公园，南部海上丝路文化公园，生态修复示范公园；九中心分别为：游客服务中心、文化艺术中心、OCT运动中心、休闲娱乐中心、商业购物中心、文化创意中心、遗址展示中心、科普教育中心和生态展示中心。从项目整体看，规划约7500亩土地，仅800余亩住宅用地，住宅与配套比例为1：8；从项目住宅各地块看，在售住宅整体容积率不高于2.49，最低至1.99；从项目内外来看，郑州华侨城都是真正意义上内外兼修的低密社区。

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