1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(TX/QS)-29单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

   2、本规划经鞍山市政府2022年第10次常务会审议通过。

   3、本规划方案以最终审批为准。

   4、委托单位：鞍山市铁西区人民政府、鞍山市千山区人民政府。

   5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。
       6、公示时间：2022年05月12日至2022年06月13日。

   7、联系电话：0412-5506829。

                                                  规划简要内容

一、规划范围：DY (TX/QS)-29单元位于铁西区南部，北至解放西路、南至城市开发边界、西至兴盛南路、东至沈大铁路。规划单元总面积约4.66平方公里。

二、规划定位：铁西区南部生产服务-生态休闲-品质生活三生共赢的生活服务区，工业城市创新升级改造试点区，绿色铁路货运转运中心、铁西建材商贸产业核心。

三、用地布局规划：顺应自然、空间肌理，结合区域发展战略及单元自身发展条件，构建多组团集约紧凑发展的生态城市布局，形成一核两心多组团的空间结构，建设化纺工业文化博物馆和智慧仓储货运中心、绿色建材交易市场，引领工业文化创意升级，并完善居住组团服务设施，推进地区建设高质量发展。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为1个15分钟级居住区生活圈、10个5分钟级居住区生活圈，单元整体构建了2个邻里中心，集中配建街道级公共服务设施。规划增加中小学用地，扩建17中学为九年一贯制学校，于铁西六道街西侧规划新增1所完全小学，并迁建38中学至小学西侧，扩建旧堡小学，满足地区未来教育需求。在邻里中心补充配建办公设施、文化设施、卫生设施、养老设施。于铁西三道街东侧布局体育用地，其余体育设施结合单元内公园绿地联合建设。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约73.68公顷。规划区内绿线范围总面积约59.09公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约11.13公顷，包括排水设施用地、供热设施用地、供电设施用地、环卫设施用地和交通场站用地。

附件：

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）1

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）2

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）3

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）4

鞍山市自然资源局

2022年5月12日