1、根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，对“鞍山市DY(TX/JK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）”予以公示。如有异议，请在本通告发布30日内向我局提出书面申请。

   2、本规划经鞍山市政府2022年第10次常务会审议通过。

   3、本规划方案以最终审批为准。

   4、委托单位：鞍山市铁西区人民政府、鞍山经济开发区管理委员会。

   5、规划编制单位：鞍山市城乡规划设计研究院有限公司。
       6、公示时间：2022年05月12日至2022年06月13日。

   7、联系电话：0412-5506829。

                                                  规划简要内容

一、规划范围：DY(TX/JK)-27单元位于铁西区北部、经开区南部地区，北至鞍旗路、南至交通路、西至建设大道、东至民生西路。规划单元总面积约5.68平方公里。

二、规划定位：规划总体定位为城市西部配套功能多元完善、独具人文特色的高品质绿色居住区。

三、用地布局规划：规划从优化用地性质、补充设施短板、增加绿地空间三个方面强化功能布局，细化落实上位规划的用地方案。单元用地以居住用地为主，中小学用地、行政办公用地、文化设施用地等公共管理与公共服务设施用地布局在居住组团内部。商业用地主要布局在建设大道和钢西路、人民路两侧，同时规划优化单元内待改造开发的农用地和工业用地为商住用地、公共服务设施和公园绿地，促进新老建设区合拍共鸣，凝聚合力。完善千山西路北规划百米环钢绿化带，并规划多处集中公园绿地，提高公园绿地覆盖率，改善地区景观绿化环境。

四、公共服务设施规划：规划单元划分为2个15分钟级居住区生活圈、15个5分钟级居住区生活圈，单元整体构建了4个邻里中心，集中配建街道级公共服务设施。规划增加中学用地，于惠民街南侧布局新增1所九年一贯制学校，扩建小学用地，并于康乐街西侧布局新增1所完全小学，满足地区未来教育需求。在邻里中心补充配建办公设施、文化设施、卫生设施、养老设施。体育设施结合单元内公园绿地联合建设。

五、五线控制：红线控制包括规划中界定的城市道路用地控制线，由主干道、次干道以及支路的道路红线构成，道路红线总面积约113.84公顷。规划区内绿线范围总面积约20.18公顷，包括公园绿地和防护绿地。规划区内黄线范围总面积约5.53公顷，包括供热设施用地、供电设施用地和环卫设施用地。紫线范围面积约0.52公顷，为1处历史建筑——鞍山市第六中学教学楼。

附件：

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）1

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）2

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）3

鞍山市DY(TXJK)-27单元控制性详细规划（ 2021-2035年 ）4

鞍山市自然资源局

2022年5月12日