常德市江南城区阳明湖片区控制性详细规划批后公告

为促进常德市江南城区阳明湖片区的开发建设，加强江南城区阳明湖片区的城市建设管理，常德市鼎城区人民政府委托常德市规划建筑设计院对常德市江南城区阳明湖片区控制性详细规划进行编制。该编制成果通过了专家、部门和政府审查程序，并进行了批前公示。2018年9月，经市人民政府批准实施（常政函[2018]95号）。按照《城乡规划法》的相关要求，现将批准后的《常德市江南城区阳明湖片区控制性详细规划》予以公布：

一、控制性详细规划简要说明

（一）控制性详细规划修编设计范围

江南城区阳明湖片区控制性详细规划的规划范围为：阳明湖片区控制性详细规划的规划范围为：北至建新路、东至阳明路与大湖路、南至桃林路、西至桃花源路，总面积为1201.28公顷，其中规划建设用地规模853.83公顷（其中城市建设用地833.63公顷），非建设用地规模347.59公顷。

（二）规划目标及规划定位

提高城市环境品质，构建高效的交通系统，形成独特的城市形象，完善城市建设控制指标体系。阳明湖片区功能定位：常德市城市新中心，省级产城融合示范区，泛湘西北的科技创新资源汇集平台，国家级海绵城市示范点。

（三）用地布局规划

规划以“阳明水城”为形象定位，形成“一园、两湖、三心、多‘垸’”的空间结构。

“一园”即阳明中央公园。

“两湖”分别为阳明湖和枉渚湖。

“三心”，分别为商业休闲中心、阳明商务中心、研创旅游中心。

“多‘垸’”，即北中南三片多个海绵水垸，结合低影响开发，以“垸”为基本海绵空间单位，并赋予现代功能内容。

二、规划图纸

（一）江南城区阳明湖片区控制性详细规划区位图(见附件)

（二）江南城区阳明湖片区控制性详细规划土地使用规划图(见附件)

（三）江南城区阳明湖片区控制性详细规划道路交通规划图(见附件)

（四）江南城区阳明湖片区控制性详细规划绿地系统规划图(见附件)

（五）江南城区阳明湖片区控制性详细规划开发强度分析图(见附件)

（六）江南城区阳明湖片区控制性详细规划公共服务设施规划图(见附件)

三、政府批复

(见附件)

                                    常德市规划局

                                   2018年9月30日