1、外部区域必须按设计文件完成;2、所有公共部位都按照设计文件完成,并通过检测;3、所有管道必须调试;4、屋面和防水区域必须通过蓄水试验;5、预制楼板板缝连接要严实;6、混凝土地面要平整、压实;7、地漏连接部位严密;8、预留装修高度。
目前,在售楼盘根据房屋装修情况不同大致分为两种,一种是精装房,购房者置办好家具就可以拎包入住,另一种是毛坯房,房子还没经过任何装饰,购房者可以根据自己的需求进行布局、装修,但为保障购房者的权益,交付时必须严格按照标准执行。那么,国家毛坯房交付标准是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、毛坯房在交付时,外部区域的装饰应该全部按照设计文件完成,包括阳台、露台以及雨罩等等。
2、毛坯房在交付时,小区内所有公共部位的设施、管道及电气设备,都应该严格按照设计文件完成,并且都要按照规定完成检测。
3、毛坯房在交付时,下水、上水、煤气、供暖等管道都要先进行调试工作,比如下水管道,交房前必须先进行通水试验,确保管道完好。
4、毛坯房在交付时,屋面必须通过蓄水和淋水的试验。
5、采用预制楼板的毛坯房,交付时,要确保不抹灰、板与板的连接缝隙应密实,并用腻子进行找平,确保没有裂缝、表面平整光滑、不能有太大的色差,
6、基层地面为混凝土的毛坯房,交付时,需要保证表面平整、压实、没有裂缝,且个个粘结部位均牢固。
7、毛坯房中,有做防水的区域,必须严格按照建筑标准来规划,并且在交付时,进行两次蓄水试验,每次时间至少应该24小时以上,保证不会有渗漏的情况出现。
8、毛坯房卫生间及泛水的坡度需要严格按照设计要求来装修,确保连接部位不会有渗漏的情况。
9、毛坯房考虑装修后的高度,各个房间的水泥地面标高,都要多预留几公分。
编辑总结:以上关于国家毛坯房交付标准就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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国家毛坯房交付标准
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