商服用地属于商业用地,只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设房产并办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。
经常听到商服用地这个词,但商服用地这个词在国土局的目录中是不存在的,但通常人们便称呼商服用的概念是使用于商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业等用地,那么商服用地可以用于建造住宅吗?接下来,就和小编一起去了解吧!
商服用地可以建住宅吗
商服用地属于商业用地,只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。
商服用地住宅可以购买吗
商服用地除了比普通住宅用地在使用权上少了三十年的使用权外,在其它地方也有着不同点,具体有:
1、购买商服用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款,但不能使用公积金进行贷款;多数情况下只能贷款50%,且贷款贷款时间最长期限为10年,不能享受国家对普通住房的贷款优惠利率。
2、商服用地住宅在使用中,由于土地性质为商业或工业用地,其水电方面费用是按商业或者工业的标准来执行,要比普通住宅的民用水电高出50%。
3、商服用地其性质为商业使用,在相关的规定中,此类房产不能办理落户手续。 商服用地在用地上时间更少,其水电为商业性质,且不能办理落户,是否购买还得看个人需求。
小编结语:以上内容就是关于商服用地可以建住宅吗?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对商服用地可以建住宅吗?有更多的了解,后续若是有需求,也可以参考看看。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
商服用地可以建住宅吗
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
深圳SEO优化公司江苏有实力的企业网站优化人工网站优化好么金坛市网站优化公司济宁正规网站优化哪家便宜黄埔网站优化公司南京网站优化网络推广渠道塘厦服装网站优化怎么做网站关键词优化报价网站seo优化如何做北京网站优化服务哪家好网站快速优化排名官网藁城区互联网网站优化商家坪地网站自动优化哪家强如何评价一个网站的优化兴化网站优化专业团队资讯类网站内容优化微网站建设优化公司网站 seo 优化开源网站推广优化龙里网站优化与推广做网站优化的策划商丘百度网站优化怎样收费电子网站优化木兰草原网站优化分析怎样优化网站功能福州网站优化和推广湖南教育网站优化邛崃网站优化页面南宫网站关键字优化重庆诚信服务企业网站优化歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运