商业用地容积率规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区容积率小于1.0的,属于非普通住宅。对于住户来说,容积率越低,在同一片土地上的建筑物就越少,居民的舒适度也就越高。
在买房过程中,往往会牵扯到很多的专业术语,比如容积率。那么问题来了,你知道商业用地容积率规定是多少吗?商业用地容积率大好还是小好呢?别急,下面就让我来为大家简单的介绍下。
商业用地容积率规定是多少
商业用地容积率规定:独立别墅为0.2—0.5;联排别墅为0.4—0.7;6层以下多层住宅为0.8—1.2;11层小高层住宅为1.5—2.0;18层高层住宅为1.8—2.5;19层以上住宅为2.4—4.5;住宅小区容积率小于1.0的,属于非普通住宅。对于住户来说,容积率越低,在同一片土地上的建筑物就越少,居民的舒适度也就越高。
商业用地容积率大好还是小好
1、从计算公式与举例中可以得知:在规划占地面积一样的情况下,建筑面积越大,居住密度也就越大,导致容积率也会越大。因此,大多数人普遍认为:商业用地项目容积率越小,居住密度越小,居民的舒适度则会越高。
2、对于购房者而言,容积率越小,小区业主的舒适度则会越高。而对于开发商来说,容积率越小,建筑面积就会越低,开发商可回收资金的面积也就会越少。容积率小,开发商就会适当的提高每套房的单价。
3、目前,新建标准商业用地规模一般在33333.33平米以上,单体建筑占地面积一般在1000平米以上,并严格控制单层商业用地,除非特殊要求除外,轻型加工业标准商业用地的层数在4层以上。
4.此外,我们可以从容积率上来判定建筑物是高层或者多层。比如:当容积率>2—3时,通常是多、高层相结合;4—5常常是小高层、高层相混合。<2,常常是多层、小高层的混合。一个具有良好居住环境的小区,多层住宅的容积率应低于3,高层住宅的容积率应低于5,绿化率必须在30%以上。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对商业用地容积率规定也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
商业用地容积率规定
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
深圳SEO优化公司惠州网站优化永湖网站搭建观澜百搜词包沙井优化坪山网站优化软件大浪网站改版布吉网站制作设计吉祥百度网站优化排名光明百度竞价包年推广宝安优秀网站设计坑梓SEO按天计费南澳至尊标王坂田SEO按天收费宝安网站制作设计龙岗百度竞价包年推广南澳网站优化按天扣费宝安网页制作大运关键词排名永湖百度关键词包年推广福永网站搜索优化大芬百度seo丹竹头百度竞价包年推广丹竹头网站设计大鹏如何制作网站大芬优秀网站设计盐田标王福田网站优化横岗网站优化荷坳网站推广方案光明网站开发歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运