购买房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元—100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
购买房子时,大家可以从开发商手里购买,也可以通过中介购买房子。然而通过中介购买时需要支付中介费的,下面小编就来介绍下买房中介费是多少。
一、买房中介费是多少
购买房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元—100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。
二、中介买房流程是怎样的
1、大家可以在各个中介官方网站上找到适合自己的列表。寻找合格并且有信誉的中间人,防止被欺骗。
2、现场观看,在确认自己感兴趣的房产后,代理商回合房东联系,让您现场查看房屋。这时,大家需要认真检查房屋的具体情况,要不然购买后采发现问题就太晚了。
3、产权调查。确定一套住房后,应检查卖方的文件,包含重要的身份证,房产证等,以确定他是否有权拥有房屋。
4、签了合同。完成所有调查后,双方进入合同签订。这个时候,将决定是全额付款还是从银行购买抵押贷款。需要注意,合同事项与前面讨论的细节要一致。
5、抵押贷款。这时,是时候向银行申请贷款了,大家可以自己处理。当然,也可以将其交给中间人。
6、转移。此时,卖方必须要求转让。双方表示,此时将完成良好的税收和其他问题。当然,这也是第1笔付款。
7、银行贷款:审核后,银行将开始发放贷款,当然,大家也需要每月向银行偿还贷款。
总结:以上就是小编介绍的买房中介费是多少的全部内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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