商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式,所涉及的范围很广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。
我国根据使用途径将土地分成不同的种类,但是许多人会混淆其中一些土地类别的意思,如商服用地,人们常常会分不清商服用地与商住用地和商业用地等类别的概念,那么商服用地是什么意思呢?商服用地的特征有哪些呢?想知道就接着看下去吧!
一、商服用地是什么意思
商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式,所涉及的范围很广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。
二、商服用地的特征有哪些
1,根据目前我国的情况来看,商服用地大多数归于出让土地,且出让使用年限在所有土地类别中是最短的,最高年限只有十四年。
2、根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》的规定,商服土地在使用过程中,需以节约集约为原则,并对各类相关规划进行审核与调整。
3、大多数商服用地都位于繁华地带,所产生的经济效益是非常高的,也就是说商服泳衣可以带动土地价格的上涨,有些地段的土地上涨幅度甚至高达几十倍、几百倍。
4、商服用地与居住用地相比,区域选择性比较强,不是随便一块土地都能够称为商服用地,不仅要求交通方便,而且营业环境与收益情况要好。
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商服用地是什么意思
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