目前重庆房子不适合投资,因为在去年的时候,重庆房价暴涨,如果现在投资买房,需支付高额的房价,投资成本变高。另外由于房价经大幅上涨后,让很多购房者望而止步,时间一长,必然会导致房价的跌损。并且加上国家房产政策的出台,对房屋买卖作出了限制,投资客很难在合适的时机下,将房屋售出。
重庆作为我国的直辖市,又是知名的美食城市,成为许多人梦寐以求的安家之所。但作为房产投资客来说,自然将利益摆在第一位,那重庆房子值得投资吗?接着就通过分析,一起来看看吧!
目前重庆房子其实不太适合投资,只适合居住。因为在去年的时候,重庆的房价就已经开始暴涨,如果现在投资买房的话,需要支付高额的房价,投资成本变高。另外由于房价经过大幅度上涨后,让很多购房者望而止步,时间一长,必然会导致房价的跌损。并且加上国家房产政策的出台,对房屋的买卖作出了严格的限制,投资客很难在合适的时机下,将房屋售出。
另外重庆地理位置处于四川盆地,四周环山,地形起伏比较大。因而重庆的经济发展并没有沿海城市那么发达,经济产业支柱也比较少,以机械、汽配产业为主。这些行业的技术水准要求比较低,根据这样的产业链来看,当地工资普遍很低,也很难吸引高端新型人才前来工作。所以重庆的房屋一般是周边的县市居民或是本地居民购买居多,连续多年,重庆房价的上涨幅度都很平缓,因此很少人会选择投资重庆房屋。
同时随着房产行业的飞速发展,让各地的房产企业蠢蠢欲动,重庆自然不例外,城市开始推出各大楼盘进行销售。但外来人口比较少,供过于求,导致开发商有很多房屋没有售出,存有大批量的现房。投资者一旦购买,资金很容易被套牢,房屋还不好售出。
从历年的重庆房价来看,去年的房价是07年房价的三百倍,涨幅还是相当惊人的。投资者看到这样的数据,可能会心动,但是随着货币的贬值,其实重庆的房价涨幅只是刚好在通胀上,因而投资价值不高。
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