根据规定房产中介的费用应该在房屋成交价格的百分之三以内,但是绝大部分行内都是按照百分之一来收取的,并且还能够讲价。这个费用是双方都需要支付的,如果中介费是房子成交价的百分之一,那么双方就需要各付百分之一。
不管是买房还是卖房,只要是通过中介机构就要支付中介费,而且价格还不会很低。不同的中介机构收取的费用也是不同的,那么,卖房中介费一般是多少呢?中介费应该什么时候交呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、卖房中介费一般是多少
1、根据规定房产中介的费用在房屋成交价格的百分之三以内,但是绝大部分行内都是按照百分之一收取的,并且还能够讲价。
2、收取的费用和实际的劳动付出是成正比的,一家好的中介公司,收费一般都是不会打折的,或是很少会降低收费标准。
3、房屋成交价是买卖双方协商确定的,中介公司只赚取中介费用。并且这个费用是双方都需要支付的,如果中介费是房子成交价的百分之一,那么双方就各付百分之一。
二、中介费应该什么时候交
1、在房屋买卖合同成立之后,中介就要向买卖双方收取费用。中介的义务是提供签订合同的媒介服务,除了寻找合适的房源以外,还要在双方之间介绍并撮合双方签订买卖合同。只有签订了合同,中介的义务才算是履行完成,才能够收取中介费用。
2、中介公司自己印制的服务确认单只是属于格式条款,和他们应该要履行的义务不相符,并且没有法律上的约束力。提供的条款应该要遵循原则,确定之间的权利以及义务,并合理的请对方注意免除或是受限制责任的条款。按照对方的要求对条款加以说明。
编辑总结:关于卖房中介费一般是多少?以及中介费应该什么时候交?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。
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