如今买房,首套房首付是总房款的30%,二套房首付是总房款的60%。由于考虑到贷款的还款风险,有关部门都会要求购房者提供一定的首付款,来证明你有还款能力。当然,首付的多少是根据国家当时的政策来决定的。举例说明:30000元/平米的房子,100平的房子就是300万,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
不管你是购买新房还是二手房,都是需要缴纳一定的首付款。就拿300万的房子来说,那么,300万的房子首付多少?300万的房子过户费怎么算呢?别急,如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下吧!
300万的房子首付多少
如今买房,首套房首付是总房款的30%,二套房首付是总房款的60%。由于考虑到贷款的还款风险,有关部门都会要求购房者提供一定的首付款,来证明你有还款能力。当然,首付的多少是根据国家当时的政策来决定的。举例说明:30000元/平米的房子,100平的房子就是300万,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
300万的房子过户费怎么算
1、交易手续费:住宅6元/㎡(房改房、安居房:3元/㎡);非住宅10元/㎡;双方各承担一半。
2、登记费:住宅类为80元/套;由买方承担。
3、土地收益金(代收):买卖过户时收取,按成交价的2%计征,由卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征。个人购买的自用房,按 1.5%征收,买方承担。
6、印花税:税率1‰,双方各承担一半。
7、营业税及附加:个人购买不满2年的非普通住房对外出售,全额征收营业税;个人购买超过2年的普通住宅对外出售,免征营业税。
8、个人所得税:所购房屋不满5年,有两种收取方式:一种是税率的20%;另一种是按已成交价格的1%征收,由卖方承担。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对300万的房子首付多少以及300万的房子过户费怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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