很多经济比较宽裕的家庭,在购买了首套房以后,都会再次花钱购买二套房,不管是购买首套房还是二套房,都是需要支付契税的,那么首套房和二...
很多经济比较宽裕的家庭,在购买了首套房以后,都会再次花钱购买二套房,不管是购买首套房还是二套房,都是需要支付契税的,那么首套房和二套房的契税分别是多少呢?下面和小编一起来学习下吧。
一、首套房和二套房的契税分别是多少
首套房和二套房的契税是不同的,以下是关于首套房和二套房的契税分别是多少的详细介绍:
首套房契税:根据国家规定,首套房的契税为房屋总价的1%。
二套房契税:二套房的契税则根据房屋总价和房屋所在地的不同而有所不同。一般来说,二套房的契税比首套房要高。具体计算方法如下:
1、 如果二套房的总价不超过90万元,那么契税为总价的1%。
2、 如果二套房的总价超过90万元,但不超过130万元,那么契税为总价的1.5%。
3、 如果二套房的总价超过130万元,但不超过500万元,那么契税为总价的3%。
4、 如果二套房的总价超过500万元,那么契税为总价的5%。
需要注意的是,以上契税标准仅供参考,具体以当地政策为准。同时,如果购买二手房,还需要缴纳个人所得税和房屋交易手续费等其他费用。
二、缴纳首套房和二套房的契税要注意哪些方面
缴纳首套房和二套房的契税是购房者在购房过程中必须面对的问题。契税是指购房者在购房时需要缴纳的税费,是购房成本的一部分。下面是缴纳首套房和二套房的契税需要注意的方面:
1、 首套房契税:购买首套房的购房者可以享受一定的优惠政策,如减免或者免征契税。具体政策根据不同地区而有所不同,需要购房者在购房前进行了解。
2、 二套房契税:购买二套房的购房者需要缴纳较高的契税,一般为房屋总价的3%至5%不等。购房者需要根据自己的经济情况进行合理的规划和决策。
3、 契税计算:契税的计算是根据房屋的交易价格来确定的,购房者需要了解当地的契税计算标准和规定,以便在购房时进行合理的预算。
4、 缴纳方式:契税可以在购房时一次性缴纳,也可以选择分期缴纳。购房者需要根据自己的经济情况和实际情况进行选择。
5、 注意事项:购房者在缴纳契税时需要注意保留好相关的发票和证明文件,以便在后续的房产交易中使用。同时,购房者需要遵守相关的法律法规,不得进行任何违法行为。
总之,购房者在购买房屋时需要了解当地的契税政策和规定,进行合理的预算和规划,以便在购房过程中避免不必要的麻烦和损失。
以上就是关于首套房和二套房的契税分别是多少的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友,假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们齐家网资讯平台,后续将有更多精彩内容奉上。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
首套房和二套房的契税分别是多少
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
深圳SEO优化公司四平网站设计哪家好沈阳网站推广工具多少钱雅安网络推广报价福永网站优化软件哪家好布吉外贸网站设计临猗SEO按天收费报价晋城关键词按天收费推荐临夏企业网站建设哪家好商洛网页制作多少钱揭阳网站开发公司益阳网站改版报价金昌网站优化排名哪家好合肥网站优化软件报价金华网络广告推广公司大芬SEO按效果付费哪家好衢州模板推广哪家好楚雄优化推荐昌吉网站建设黔东南网页制作报价自贡设计公司网站哪家好阜新优化多少钱嘉兴SEO按天收费价格张北百搜标王推荐中山网站开发庆阳百度竞价广安外贸网站制作报价衡水seo多少钱太原百度关键词包年推广多少钱云浮网站优化按天计费价格乐山关键词排名包年推广报价歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望成都发生巨响 当地回应60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化男子涉嫌走私被判11年却一天牢没坐劳斯莱斯右转逼停直行车网传落水者说“没让你救”系谣言广东通报13岁男孩性侵女童不予立案贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了淀粉肠小王子日销售额涨超10倍有个姐真把千机伞做出来了近3万元金手镯仅含足金十克呼北高速交通事故已致14人死亡杨洋拄拐现身医院国产伟哥去年销售近13亿男子给前妻转账 现任妻子起诉要回新基金只募集到26元还是员工自购男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具新的一天从800个哈欠开始单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警#春分立蛋大挑战#中国投资客涌入日本东京买房两大学生合买彩票中奖一人不认账新加坡主帅:唯一目标击败中国队月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?开封王婆为何火了主播靠辱骂母亲走红被批捕封号代拍被何赛飞拿着魔杖追着打阿根廷将发行1万与2万面值的纸币库克现身上海为江西彩礼“减负”的“试婚人”因自嘲式简历走红的教授更新简介殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头315晚会后胖东来又人满为患了网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐特朗普谈“凯特王妃P图照”罗斯否认插足凯特王妃婚姻青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU恒大被罚41.75亿到底怎么缴湖南一县政协主席疑涉刑案被控制茶百道就改标签日期致歉王树国3次鞠躬告别西交大师生张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运