东莞塘厦园景华庭整合推广策略案.ppt

天津佰都房地产开发有限公司成立于2005年，注册资金5亿元人民币。下属天津佰都置地发展有限公司为全资子公司，注册资金8000万元。 公司经济实力雄厚，技术业务精尖，具有较强的技术实力，先后成功开发了金龙花园、金龙鑫苑、金龙台北风情别墅区等楼盘项目 项目位于友谊南路延长线，后梅江新居住版块，隶属西青开发区。作为两大区域轴心位置，周边的道路四通八达。2、施工管理 开发公司经济实力雄厚，技术业务精尖，具有较强的技术实力，先后成功开发了金龙花园、金龙鑫苑、金龙台北风情别墅区等楼盘项目。可以对本项目的施工质量、进度以及项目的工程成本都有较好的控制。 3、项目规模 规模小，施工周期短； 资金压力较小； 销售周期缩短，资金回收加快，市场压力减小。 4、销售情况 一期现房存量不多，缓解部分销售压力。

本工程为瑞景华庭销售部沙盘台详图，包含模型台平面图、模型台立面图、模型台剖立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

大华愉景华庭平面及鸟瞰效果图。

这是卖给岛外和岛内两股客群的房子岛内、岛外对本案的关注角度完全不同所以，这次提报的定位，都会给出两个标准（岛内、岛外） 核心问题:建立海南地产的第三个价值坐标

通过对本案项目的理解和对东营房产 市场尤其是西城高层市场的调研分析，己形成“盛运?尊居暨盛运?绣城”营销 工作的策略性方案，特向盛运置业公司提案，以便进一步完善充实。 本营销方案的制定前提： 1、建筑总规划己确定； 2、接受我公司销控建议，推盘进度可根据首推产品市场反应规划修正 ； 3、策略重点在于项目的整合推广与营销。 本方案整体思路，是通过对东营市场的调研分析，说明本案项目的 产品特点，进而进行市场定位。针对定位，相应制定营销整体方向 和市场推广策略，以达到项目投资价值的最大化。 理念之一：做精品工程，树盛运品牌 理念之二：围绕市场，赚足利润 理念之三：既要考量现实，又要适度超前 理念之四：尊重共性，突出个性

市场大势 u房地产开发投资尚未有过热迹象 2008年阳江市完成房地产投资21.2亿元，而 元，房地产开发投资仅占其12.4%，但 就3000多套。因此从商品房的总量上来说并没有过剩