2022年6月，全省新建商品住房网签面积环比大增，网签均价环比小跌；聊城市全市网签面积环比大增，网签均价环比下跌。

一、全省情况

2022年1-6月，全省网签面积5061万㎡，同比下降27.93%；网签均价8533元/㎡，同比下跌1.78%。

当月(6月份)网签面积1617万㎡，环比增长125.48%；网签均价8600元/㎡，环比下跌1.70%。

二、全市情况

2022年1-6月，全市网签面积293万㎡（22578套），同比下降14.37%；网签均价6821元/㎡，同比下跌1.17%。

当月(6月份)网签面积87万㎡（6691套），环比增长180.44%；网签均价6646元/㎡，环比下跌6.10%；当月均价位列全省第11位，与上月位次持平。

三、主城区情况

2022年1-6月，主城区网签面积79万㎡（6029套），同比下降32.64%；网签均价9683元/㎡，同比上涨2.75%。 当月(6月份)网签面积20万㎡（1427套），环比增长97.27%；网签均价10091元/㎡，环比上涨5.55%。

2022年1-6月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证59件，批准预(销)售面积120.91万㎡，套数8369套。

(1)东昌府区43件，83.78万㎡，5971套;  (2)经开区5件，15.99万㎡，1160套;

(3)高新区5件，6.49万㎡，463套;  (4)度假区6件，14.65万㎡，775套。

其中，6月份办理14件，批准42.24万㎡，套数2732套。

(1)东昌府区8件，22.50万㎡，1493套;  (2)经开区2件，7.45万㎡，554套;

(3)度假区4件，12.29万㎡，685套。  

2022年1-6月，全市住宅用地共成交57宗，面积2448亩，单价319万元/亩，平均溢价率0.60%，规划最大建筑面367万㎡，平均楼面地价2126元/㎡。其中，主城区(市本级) 成交11宗，面积666亩，单价500万元/亩，平均溢价率0.53%，规划最大建筑面积105万㎡，平均楼面地价3170元/㎡。

6月份，当期成交15宗，面积672亩，单价318万元/亩， 平均溢价率0.22%，规划最大建筑面积94万㎡，平均楼面地价2274元/㎡。其中，主城区(市本级) 成交4宗，面积175亩，单价524万元/亩，平均溢价率0.49%，规划最大建筑面积26万㎡，平均楼面地价3554元/㎡。

截至2022年6月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共366个，计划新建商品住房216708套、面积2802万㎡。

1.已批准预(销)售191548套(占计划88.39%)， 面积2480万㎡。其中，已网签备案154302 套(占已批准80.56%)，面积1964万㎡；未销售网签备案37246套，面积516万㎡。

2.未审批预(销)售25160套，面积322万㎡。[附]已购地未开工项目情况

截至2022年6月底，全市已取得土地但尚未开工住宅项目(宗地)共48个，规划住宅26524套，规划建筑面积357万㎡ (详见附表)。

2022年1-6月，主城区市场化商品房住宅类不动产权证首次登记累计办理154件，登记房屋建筑面积116.94万㎡，权证记载户数10692户。其中:

(1)东昌府区：办理107件，登记面积82.09万㎡，记载户数7972户；

(2)经开区：办理15件，登记面积9.37万㎡，记载户数608户；

(3)高新区：办理23件，登记面积16.08万㎡，记载户数1318户；

(4)度假区：办理4件，登记面积9.40万㎡，记载户数794户。 

6月份，当期办理95件，登记面积65.49万㎡，记载户数6827户。其中：

（1）东昌府区：办理75件，登记51.29万㎡，户数5777户；

（2）经开区：办理15件，登记9.37万㎡，户数608户；

（3）度假区：办理5件，登记4.84万㎡，户数442户；

（4）高新区当期未有首次登记项目。