近37万/㎡！火出圈的“少爷豪宅”万柳书院，到底贵在了哪儿？
近日，一位少年的胯下运球视频，带火了北京万柳书院，引来了6亿的关注！
很多人好奇，万柳书院到底贵在哪？
首先出圈的是房价。去年万柳书院有两套房成功法拍，售出单价分别是36.5万元/平方米和30万元/平方米，前者更是以1.09亿元的总价，创下了北京法拍房成交价格最新高。
安居客上显示，万柳书院的二手房均价近18万元/平方米，受二手房备案价格的影响，据说实际成交价格更高，一般在22-28万元/平方米。
而且万柳书院的物业费也不低，平均每月每平方米的物业费为12.5元，以最小面积200平的房型来算，一年的物业费就要3万元了。
其次是顶配的资源。万柳书院位于北京海淀的核心区域，东临清华、南接北大、北侧颐和园，过一条马路就是北京四环内唯一的顶级高尔夫球场——万柳高尔夫球场，周边更是有着北京数一数二的教育资源，中关村三小、人大附中等名校环绕。
最后是小区的顶级配置。万柳书院小区内部都是5-7层的低密度建筑，从建筑外立面的设计来看虽然非常低调；但其用材却非常的奢侈，法国陶土瓦的屋顶、荷兰的进口手工黏土灰砖，这个砖还会随着四季更替，光照、雨水的自然渲染，呈现出不同层次的色泽。
此外还有德国纯手工Biffar的安全铜门，橱柜、电器全部是目前最贵的德国进口Gaggenau品牌，卫浴是进口的奢侈品牌瑞士劳芬。
而且万柳书院还是中国首个美国LEED铂金级认证的住宅小区，全屋实现了空气净化系统，隔音防噪系统，安全智能监控系统等等，各项指标都达到了瑞士疗养级数据水平。
这样的豪宅是不少富豪的心头爱，住在这里的大多是资产上亿的成功人士，据说联想创始人柳传志和网易老总丁磊都住在这里。
万柳背后的开发商为宋丹丹老公曾任董事长的中赫集团，曾号称要做地产界“劳斯莱斯”，开发了钓鱼台七号院、北纬40°等知名豪宅项目。
然而房地产开发转型的路并不好走，中赫集团的几次多元化业务尝试均以失败告终，如今成了被执行5亿的老赖，风光不再！
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