切换模式
抵押经营贷所需资料及流程
天使猪
猪猪助力中小微企业腾飞。
个人资料（不同银行需要准备的资料会有差异)：
①借款人夫妻双方的身份証，户口本、婚姻证明
②半年銀行流水
③资产証明（房产証、土地証）
④评估机构出具的资产评估报告
企业资料（经营贷需要)：
①企业名下资产、经营场地的租赁合同等
②借贷人有效的身份証明、財政証明、近半年的銀行流水等
除了以上这些，还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）
流程可以简单分为六步：
1、银行面签、提交贷款申请
明确了自身货款需求后，再去找合适的银行申请
2、评估公司评估房产
材料全部交齐后，银行会安排专业的评估机构对房产进行评估。评估包含线上评估和线下评估，具体是哪一种方式，得看银行的要求。
3、报批贷款（审核＋出批货函）
银行根据房产评估报告和借款人的资质，比如征信、财务情况、负债等，决定给予借款人多少的贷款额度，并出具批复。
4、赎楼并公证
与担保公司签订赎楼协议，并去公证处公证房产，大约半天的时间。市场上正常万6-8一天费用，費用大概用到10天左右。另外公证费是940元。
5、办理抵押登记
赎完楼后会拿到房产证，银行会和你约定日期到房管局办理抵押手续。
6、发放贷款
银行将货款资金，打入借款人指定的第三方银行卡。
发布于 2022-12-05 10:11・IP 属地上海
抵押贷款
贷款
经营贷