肇庆鼎湖区的房子值得投资吗？（区域分析）
肇庆鼎湖的房子值得投资吗？值得！近年，肇庆鼎湖区的发展越来越好。这里的 楼市也开始被投资者关注，鼎湖区无论是价格还是自身配套，整体来说还是很具性价比的。而处于粤港澳城市群和广佛肇一体化的重要区域的肇庆鼎湖区近期也已被纳入广州都市圈，不难看出肇庆鼎湖区区域价值不断被提升。目前鼎湖区新房均价为7000元/m²上下，周边配套也处于建设规划中，所以这个时候入手投资无疑是最佳时机。因为待区域发展起来 房价就早已番倍，尤其是刚需客，在当下资金充裕的情况下要趁早买才值得！
肇庆地处粤港澳大湾区连接大西南的“咽喉”要道，拥有“承东接西”区位优势，正紧紧抓住粤港澳大湾区发展的重大机遇期，支持深圳建设社会主义先行示范区，为大湾区产业和创新资源的外溢提供空间，加快建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市。
肇庆地处粤港澳大湾区连接大西南的“咽喉”要道，拥有“承东接西”区位优势，从肇庆到广州只需40分钟，到深圳只需1小时，到香港只需90分钟。肇庆发展腹地广阔，经营成本较大湾区其他城市更有优势。近年也紧抓住粤港澳大湾区发展的重大机遇期，支持深圳建设社会主义先行示范区，为大湾区产业和创新资源的外溢提供空间，加快建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市。同时，肇庆市还与大湾区其他城市的产业发展保持着紧密交流合作，投资肇庆意味着投资大湾区。
而作为肇庆中心城区端州目前已经接近饱和，基本没有城市扩容的空间，可开发的土地也日渐减少，只能通过城市改造来优化，建设成本和难度必然不低。高要虽然撤市变区，且辖区范围大，但受限于地形地貌，区域内峰峦起伏，连绵的山岭阻隔了高要区内各镇街的互通，间接限制了高要的发展。而近年备受重视的肇庆新区、鼎湖区，是肇庆腹地中难得的连片辽阔平原，这意味着开发难度和成本都更容易把握，可塑性更强。此外，向东拓进，已经成为城市进步的一股重要力量。
再者，肇庆新区以鼎湖区为依托，紧密连接端州区、高要市、四会市和肇庆国家高新区，具有独特的发展基础和开发优势。目前肇庆鼎湖区已初步形成“一条黄金水道两条高铁”、一条城轨七条高速“的综合交通网络，正全力构建快速连接广州、深圳、珠海、东莞、中山及惠洲等大湾区城市，”轨道交通1小时交通圈“加快建设粤港澳大湾区连接大西南枢纽门户城市。
最重要的是，区域发展离不开产业的支撑。而产业正正是鼎湖高质量发展之根！2021年，鼎湖、肇庆新区两区实现一体化招商。全年新引进项目185个、排全市第二，总投资额316亿元、排全市第一，其中亿元以上制造业项目98个，10亿元以上大项目7个。
目前鼎湖区聚焦主导和特色产业，加快形成先进制造业产业集群，实施“产业旺区”战略，做强电子信息、新能源汽车及汽车零配件、食品饮料三大主导产业，做优文旅康养、现代服务业两大特色产业，加快制造业高质量发展。
鼎湖区围绕“深入推进两区一体化，建设肇庆城市核心区”目标，优化空间布局，完善配目前，鼎湖正配合市推进珠肇高铁高明至肇庆东站段、柳广铁路建设，推动新基湾码头、桂贺肇广货运铁路站场至新基湾码头连接线建设；提升肇庆东站枢纽功能，加速两区与中心城区公交一体化。
放眼鼎湖区域，承东接西，具有着资源集聚的发展优势，生态环境优越、人文历史丰厚、连片开发空间巨大，亦是未来肇庆发展重心东移的主城区。未来发展或将不可预估。
区域的不断发㞡，自然也吸引了不少房企的目光，目前区域已迎来了保利、万达、时代、华侨城等头部房企抢滩进驻，打造多个高端项目。加上鼎湖区现时新房还处于7字头的均价，这对于大湾区妥妥的价值洼地，不管是投资还是自己住，都是一个不错的选择。
都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于肇庆买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加：zqxq521，小编是一个负责任的小编，在肇庆从事地产相关行业已经六七年的时间了，走遍了城市每一个角落，算得上是半个肇庆人！
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