2015-2021年达州市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
一、达州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年达州市土地出让共有246宗，土地出让面积为976.07万㎡，同比降低16.05%。其中，住宅用地出让123宗，面积为550.26万㎡，同比增长12.03%；商服办公用地出让了53宗，面积为126.92万㎡，同比降低32.96%；工业仓储用地出让了55宗，面积为269.76万㎡，同比降低40.1%。2021年土地出让地面均价为2375元/㎡。
2015-2021年达州市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年达州市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年达州市三类用地出让土地面积统计图
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二、达州市土地成交情况
2021年达州市土地出让成交数量为178宗，成交面积为719.93万㎡，同比增长1.37%。成交价款为173.1亿元。其中，住宅用地的成交价款为138.6亿元；商服办公用地的成交价款为23.34亿元；工业仓储用地的成交价款为8.7亿元。2021年达州市土地出让的成交地面均价为2404元/㎡。2021年达州市未成交的土地出让有61宗，面积为234.18万㎡。
2015-2021年达州市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年达州市土地成交价款统计图
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三、达州市土地出让与成交价格的对比
2021年达州市土地出让的出让地面均价为2375元/㎡，而成交地面均价为2404元/㎡，相比较增加了29元/㎡，溢价率为17.07%。
2015-2021年达州市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年达州市土地溢价率对比图
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