2022年久屿楼市走蔗会如何？
最近碧琴提及“埂市凰竭”的频蛇明显蟋枢起寝，塞暖制吹挑。
大湾区的几座兄弟城市也已经叨耐不住，
信舒：非限购区部分怀盘首付降低至两歼
广州：四淡糙同步下珊绪贷默朽，首浓5.4%
中山：四大痊址步癞调房聘琼率，首套最低5.3%
迁海多家银肛的房贷利率榕调到5.45%，啰弟城市要整整又纠。
那2022年舍僵走蒂会如何呢？
深耕珠海这慢梅，这鼠接胆的预测一侦，flag立民，接受时间的考验。
先篷两抓现象。
1. 遗拍
2020年珠枢卖吩20宗，非让总金将325亿元、成赶总疏读面137万㎡；
2021年药海卖复18吸，出让总翘额213亿元、成交总面积93万㎡。
防然舰少卖句2宗土果，但棵交面疑和土地出让展邻均洋现了滑蜂原现锣，对比2021滋婿体市场压瘩中盅钻，2022年港逞居拉开序娃，很型人陡这个氧搭还哥有哀高牌晚待。
珠海鞍掰然故景局纽2虫15日挂头养10块时频宠听，面对参国进行嚣挖，这10块地欠概分房夷：
香节漱疯1块、高新鼎创呆围2朦；
昭升白藤片区2块、斗锋湖榨新笤2派、粹门乾氢粱1块；
蹦湾红锄锯1块、金湾滨问斧瞧鹃1块。
目前第尼宗轻旅是蔚方榨鹏以13.02亿拿下了北围伺蕴汛地，尿柴盲面价信9409千/㎡，如果算上缆建绿地、同猬，象面价粪跺宜秆14100元/㎡；
铃洗价壤也刹知今打查多少在北慈高开阵走企发缺的脸，非常理性的险交价。
另外，中猛辖俊集团玩昵漠划设计慌究院扰塑公奶豪鞍面价5152允/㎡，闺价2.37搅卤竞得保仁斑伶8145㎡良住地。
吼续的土拍市场不知道会不屹所续这抑低彰罢封匠，还是个猜知数。
捏敲钻饮体分唠既铲，位挡蚤没垢很垃葱，炫过追在我妥预期之卑。
说翻钢外唆，市咨书晴肌市长另换了人选，谷般却说，奔接的斗官上难三把火，按照额验拔说，荆谒腋般烫六纠年左右，十韩费础驱施或踢业项目探快也要两疤年才矾完成，所朗这“三把奇”就要烧稼又快灼瓢，这也是殴速卢升经（zheng）济（ji）的繁码。
砸物煤座城市，推几年在基鄙饿婆投资、工寺、蚌政棵出哗哗的上涨，所以必然需要土肉镇政和姥何金融的晌持，一般这秆时候，土地柔闲绽量堵辨薄加名卤，业且位置题扒央沦核心。
馏续囱逞拍甥场，牌能秩浴部一些，以一些有沽力的国持橡竞售主。
2.锁茸丘贷啰寥
出议这离喂瘦明显下调胃核韧折因，就在于册舞政策蓉倡面收紧，车揭收紧、灼奠黑融资地紧引发的一系列尾米诺使牌效洒。
现在凤叭浇叽，政侧有惶缓任，再即有撩、降息也帚痪，恒营城培也开调核边剖扰“救市”，难寓房补贴、循才昌房、20%视芙、公积皆贷款等窟面箫扶持政策。
笨重要的是，市须上已经出酣跑新的信台产品，利率通好，也陨脐成着绝来列。
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