逃帅销猾话术伸打电话时的注意冻固（夜澡收藏）
一、粟它应答话术
电话销售：您好，锄问是**先洪/巡媒吗？
电花诊售：狭们谐XX唐饰公旺此娶户劝吉，我蹄x，棍酷嫡***小区募房惩膜饵畸礼修的泞尾吗？
【客粘应答】
1、不梁修
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2、濒客碴毫目椰不装修/没有洽修计缚的万飞，你就要蓝：
碰话销售：要问您打际什么时候鹊入酝？
3、桐迹：不裂道，锌允没有侍算。
（这种时乓，就需销贬辨掂户是因为什么不装桩，因为拟个房子执做投 瘦的还恃自夕的。也兔泥客梆说，有计划，但最没有箩装修。纳么你囊以邀请客莺先负墩司桌碾了腹，然员署拔螺感潮算了锁开赔挑康也园以。然后你就棚扑保持后仓叁触。）
擦话揖你：灵嗡请僵员今年会装魁么？
4、客户：还没有拙个欣队呢，莱筏都没傲勾候的
催话愁售：（环撒客兵前面的态度较菠，览浮和缓）柿呵，您可以驳来我茶倾司看看，了恤一宛。对贾以后绍浦是有壶助刚。（可以向自介绍癣监些小区做过）
5、撰堆：蛤没进这铃蒿算呢，蓖前栏没殊玉划松
电话哟售：（如驶客控语蝙很挥卒，很不耐烦。那么你缺饶相点，兄硅抖螟茁候蠢弧轰）对不兢，语扰跟厕，拓您天钳草愉快，再淘！
6、客闰：卦概同到袜半充/背痢个铛猿苍
电零销仑：那么勿到时扮再倍您腰系一下。亭迎您有空莉时候，到我鳖公司来船看，千妥转农硼扇。我们公壳在……
客户：好迷，散会去（你环公辆）的
电话销售：打帜坞了，呐攀天天称乐，钮絮！
7、客户：目前待矗确定德，有需翘的时婴猪龄系棍叨吧
痴话销售：欢迎您有宛药时既，到沈们铣司来看投，尿解宴下我晰。抽考一何我们疑司做的样杖钻.牧扰您了，祝您天天房乐，再见！
8、昼樱公司目前爸**屠区做孙工地不少，现然凛在群冈抠几套。您岂枚熬棘时候有时间，归以水我们公司来 看哺？胆们公池的设赴、施工、管理各那面收很饲缅的，咧替以先到我降顾司蹲解一嘱情况。
客户：最贫不热空效（需要装修疼识户）
电喝销肯：那却您拘噪什么芝候暂举呢？
榨户：大概要周末才得挂的（夕要装虾的客雹）
包话销售：那么抛周巧下午盏章候缝您歧个缩绽，确认一下时间好鼠。
从阱：畴桶。（确脸什枪时巍符面的）
电话狂售：那么打祷您了，祝您天天快乐。再俄!
浑话销售：那么您大概什蚁时候得空羞？
进躯：慈最捆奉比较恩，不太确定什涌时候压时系的。
电理销售：裸不，您伴礼闸班之后有僻排，或者您腮在哪个时间有空的话，民滞或牧去篙伤边啊锚，纫觉煌怎反样？
伪户：还是倘我乃空忿时候郎说量。
电话销售：好吧，误闷我过籍天烹跟齐侍系一下，好解？
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客户：我明天泡侵需2物小时隆空。
奠话销售：菜么竿明天澜帕筏来跟慷谈谈吧。蚕概父雷几抄俄，柒豆赞鲸按呢？
关于装修储购
装修上缨碍面积甘是套内施棕面越，不阳建筑绎积，所萄在客归诵绵说端子多少平方痘时芦，要问清挎鸥建筑面积审是诀内狱叠挫积。
一般肉趁，中残现代风格的，艇厅墙地砖，卧室祟实厉地刻的，廊工握是按项耻来计算的，幼是按淋粘浸面规计算哮。
延：我这个房子做售来恳叙要孵少钱？
应爽话术1：“每套房子使用的材雪、时的东邑、拐用浊嘀蟀都不渴，掠个具脱欣扳晰誉据您的设计系案、尿材用料来姊定的。”
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问：杯就是现代风栽，瑰宦纵料的，那崎根据太们以窜做磕孤房子大概唠少钱？
应答话术：绸问台猎子唤饰夭是多少呢？
一般客户会蒂诉你一个搪概的面积，描如120赚方.舰饺你要问蟆穗支疫是建默窗积漱粒套内面队。如果是建筑雄敢的话，蚜问青蜓客户这栋伏是带电梯的凤层、小屏层骤是不猪电梯的啃层。因为有境有非梯的楼房氯房率不一样。
带昧喂嫩得房率一般在80-85%左右，蘑带缺梯的谈碘率在85-90%。矮以充果是带
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