哈尔滨二手房装修攻略
很多家庭因为经济原因或者因为孩子上学购买了二手房 ，二手房装修跟新房真的是大不同，涉及的问题更多，有的细节业主根本考虑不到；
如果房子年限特别长，墙内电线都是铝线，这种情况下，电线必须全换，如果是那种房子不是很老有的房龄还未超过十年，墙内也是铜线，这时候是不用全换的，但是这样的房子墙内厨卫都是2.5平方电线，这时候厨房卫生间和空调要全部更换4平方电线；有条件最好重新更换强电箱，厨房卫生间各自一路，当然回路多了费用也就增加了，这个就得具体看预算，再说说弱电，也就是网线和电视线，现在进本都是光纤进户了，所以安装的时候一定要从门外到弱电箱（多媒体箱）的位置安装光纤，而弱电箱往外分的时候才是网线；
水路改造主要是卫生间和厨房洗菜盆一个进水点，厨房如果条件允许，进水的铁管也可以一并换成ppr水管，卫生间的水路主要是花洒热水器马桶洗衣机洗手盆，也需重新用新的PPR水管，重新安装，水管安装如果墙够厚，最好距离地面10cm的位置开槽，这样安踢脚线的时候不怕碰到暖气管，踢脚线也能交圈；
哈尔滨地区的二手房多数是暖气的，所以还会涉及的暖气改造，老式的暖气基本都是铸铁的，而现在基本都有钢制散热器和铜铝复合散热器；而暖气管也都改为PPR水管和PB管；但是问题来了，买什么散热器好呢，哈尔滨本地的帽儿山挺出名，但是早已名不副实了贴牌的太多了，贴牌的基本套路都是xx帽儿山，说白了跟帽儿山不是一个品牌，质量材质也差一些，当然也便宜，大发市场有个金牛散热器，这个跟金牛水管可不是一家，打的就是擦边球，跟金牛是一家是长江散热器，此外还有南山、弗沃德都不错；暖气管我们正常都是用ppr水管，但是跟厨卫改造的水管直径是不一样，厨卫是四分水管，而暖气管至少6分，一寸水管最好，小户型单循环安装就可以，大点户型就得双循环了，才能让散热器发挥最大的热量，这是安装的注意事项，但是更重要的是在供热公司，供暖不好，安装的在好也是白搭；这也是哈尔滨本地装修公司不接暖气改造的很重要的原因；
再说说拆除，房子比较老的，厨房卫生间建议铲到红砖处，因为墙体基层已经空鼓，如果墙面修补后就贴瓷砖，后期指不定什么时候，瓷砖有脱落的可能，这个预算够一定要全部铲掉；卧室客厅是那种石灰墙的也一定要铲除，才能彻底解决墙面问题，还有一种是那种油面的墙面，铲除很费工，比新房工费要高的多
这是没有铲到红砖的卫生间，也是需要瓦工抹灰找平的瓦工这块二手房不单单是贴瓷砖刷防水那么简单，更多的会涉及到抹灰，比如就是厨卫的墙面铲到红砖处需要全部重新抹灰，即使只铲除瓷砖，也是需要瓦工师傅重新抹灰找平的，还有窗口进户门口暖气管沟也都需要瓦工重新抹灰，这工程量也不小，这都是相对于新楼没有的项目；我还见过厨房卫生间没贴砖而是刷的漆，这样的墙面即使特别特别的平整也是不能贴砖的，直接铲也是铲不掉的，要用角磨机是一点点磨，工费相对于铲墙皮要高的多；
木工这块有条件的建议做全屋吊顶，一些二手房房屋棚面不平，石膏线安装的时候发现偏差太大，油工用石膏粉也很难找平，全屋吊顶也避免棚面挂网了，那种预制板的楼板即使挂网也很容易开裂，而全屋（厨卫除外）石膏板吊顶，则避免了这些问题；
在说说油工，二手房基本上墙体基层都不大好，要保证墙体不开裂，或者说保证短期内不开裂都得挂网格布或者的确良布，如果不做，后期多数会出现龟裂，小裂纹特别多，根本没法修补，修补的方法还得重新挂网，还有一种方案就是贴壁纸；像这种墙体挂网有的公司或者工长未必会主动提（为了降低总价），后期真的出现龟裂，以我的了解是不会维修的；公司会说：这是基层质量不好才开裂，跟我们没关系等等！
看看这老房的墙体基层，铲完墙皮就是这样，直接挂腻子，不出两个月肯定裂二手房改造轻工辅料更多是涉及基础装修，不是出租房，想省钱最好也别在这个地方省；
上述是轻工辅料相对于新楼注意事项，或者说新楼没有的费用，但是跟其他主材比就是小头了，现在二手房报价是最容易漏项的，如果业主不主动提，有的项目是不会体现在报价当中，导致总价降低，后期业主主动提增项在所难免；哈尔滨这边多数二手房改在的房子要改成暖阳台，有的门窗老化也得更换，进户门都得还新的防盗门，窗呢，差钱的还是换塑钢窗，不差钱的推荐断桥铝，再好点的就是铝包木了，普通人家我还是比较推荐断桥铝，塑钢窗容易变形漏风，有的业主买的二手房，原房主之前也换过窗，塑钢窗也是用了几年就不行了；