2020年度自贡楼市总结！这5个项目年度销售榜上有名
2021你好，2020再见！
新旧交替，按国际惯例，最适合总结和展望。
当2020以一场突如其来的疫情作为开局时，简直可以用“年轻人不讲武德”形容，各行各业都开始面临严峻的考验，或许只有猪肉才是最终赢家（笑）。
虽然紧紧捏了一把汗！但这一年里，我们看到了速度、团结、毅力、坚持和大爱，也深深为自己的祖国感到骄傲。
自贡的楼市在如此艰难的开头下，也走出了它独立的姿态。今天宜居自贡就和大家一起回顾，2020年关于自贡楼市的记忆。
政 策：基调不变&因城施策
疫情未改楼市调控总基调，因城施策精准调控稳市场。
中央房地产调控基调保持不变，金融监管强化。地方因城施策，调控政策先松后紧。但整体来看，除深圳等个别城市外，多数城市出台的调控政策较为温和。
自贡：
6月发布 《自贡市房地产开发企业信用信息管理暂行办法》、 《自贡市商品房预售资金监管办法》
7月发布《关于调整我市首期住宅专项维修资金交存标准的通知》
10月发布 《关于启动不动产电子证照的公告》
11月发布关 《加强住房保障促进房地产市场平稳健康发展的七条措施》
2020这一整年，“房住不炒”仍是自贡楼市的主基调。
2020全年，自贡最引人关注的政策，莫过于《加强住房保障促进房地产市场平稳健康发展的七条措施》。因其包含二手房、车库及特定人群购买商品房的财政补贴相关内容，一经出台迅速在市场上引起了重大反响，刷爆了朋友圈。
这一点都不令人意外，成年人的世界，生活已经那么难了，还有什么比真金白银的实惠更能引起话题讨论度呢？
城市更新：旧改发力
从2019年起，棚改的规模缩减，住建部的副部长曾经表示，未来在改造房子的时候要尽量避免大拆大建的情况。
4月14日国常会明确，2020年全国各地计划改造老旧城镇小区3.9万个（比2019年增加了一倍有余），涉及近700万户居民。4月17日政治局会议上再次提及老旧小区改造，4天内2次提及，也说明了对于旧改工作的重视。
由此看来，城市更新将由“旧改”接棒登场，对于老旧房屋，将不再采取大拆大建的方式，而是改造升级。
2020年自贡目标任务改造41个项目，改造面积超280万㎡，涉及旧改居民3万余户。据了解，大部分旧改项目正在施工中，部分旧改项目已经完工，迎来全新面貌。
相比部分一线大城市，自贡旧改进度并不算快，但俗话说得好“别人的孩子再优秀，也不如自家孩子亲”，无论棚改还是旧改，城市更新从未停下前进的脚步，一步一个脚印看着家乡越来越好，内心是感到非常充实的。
供&销：自贡楼市那些事儿
供 1-2月整个土拍市场按下暂停键，楼市供求基本“停摆”，随着自贡疫情得以阶段性控制，2月18日起土拍复工。
2020年自贡土地市场新增供应面积376.7万方，新增供应107宗；2020年自贡土地市场共成交229.6万方，累计成交71宗，其中16宗商住用地，5宗纯住宅用地，5宗商服用地，38宗工业用地，其他用途用地7宗。整体来看，自贡今年供应土地主要以工业用地为主。受疫情影响，土拍市场确实显得不似以往“火热”，但在这种行情下依然能以3.4亿元成功拍出85亩商住用地，你品你细品。
销 回望整个2020年，自贡楼市呈平稳态势。1-2月份楼市基本处于“休眠”状态，随着复工复产，新老楼盘接踵推量，成交量跟着水涨船高，3月销量便达到第一个小高峰。之后楼市开始进入稳定期，或因房交会的成功举办，7月销量又迎高峰，成交客群中依旧以刚需和改善型客户为主。
2020新建商品房住宅销售TOP5
2020年有7个项目开盘，包括阳光玖州大园、金地香樾东方、汇东西城逸都、梵华1939、正黄翡翠天骄等项目。
9月26日，自贡华商爱琴海购物公园开业，活动首日吸引逾36.4万人次前来打卡，刷新区域商业纪录。
12月3日，自贡万达广场开业当天，首日人流量22万，创收1300万。
随着华商爱琴海购物公园、万达广场的开业，自贡商业模式也迎来全新升级。不一样的消费体验刺激着你我的钱包，小编温馨提示：买买买固然快乐，但也不要“贪杯”哦~
2020新冠肺炎疫情爆发，国内外形势跌宕起伏，在全球大部分国家GDP呈现负增长的态势下，中国却实现了GDP的正增长（此时此刻只想为祖国麻麻鼓个掌），当然房地产作为经济发展的重要组成部分，也做出了重要的贡献。
2020“鼠”实不易，但2020已经过去，那就希望2021能牛气冲天吧！