现在可以买房吗？建议你先问自己三个问题

当你找到一所合适自己的房子，并迫不及待的准备签署合同买下它。别着急！先等等！ 买房是一种巨大且长期的，建议在下决定签署 购房合同前，先问自己三个问题！

问题一：现在 买房与你的理财目标一致吗？

理财目标，每个人都必须有。对于一些人来说，买一套理想的房子是一个重要的目标；有的人认为孩子的不容忽视；更有的人认为：我只要攒够足够的钱，就行了！

所以，问“现在 买房与理财目标一致吗”这个问题时，可以从以下几个方面考虑：

如果我的爱人或我失去了工作，我是否有足够的储备金来支付这笔 买房费用？

如果我购买这个房子，我还有足够的钱给我的孩子吗？

现在 买房，这是否对我的退休计划有影响？

如果答案不确定或者不知道怎么回答，那么，先不要着急买，重新慎重的考虑一下。

问题二：现在 买房负担得起吗？

现在 买房，经济方面，自己必须得有一定的承受能力，建议从以下三个方面考虑。

1、是否有足够的资金付首付

买房，一般需要先支付20%-30%的 首付款，另外，还有 房产交易的各种 税费等，比如 房产中介费，印花税、 物业管理费等等，根据你所购买的房产类型来缴纳这些费用。

这些前期费用，你都能负担得起吗？你真的都准备好了吗？

2、确保有足够、可持续的资金维持家庭日常生活开支

有了房子，就会有很多的费用，如 房屋保养、 物业管理费等，因为这些肯定会改变家庭的预算。

对于家庭的相关费用细目和预算可用清单罗列出来。预算准备就绪，接着再看看自己目前的收入来源是否稳定，又是否能为你做的预期提供充足的现金流。

后，分析一下如何稳定家庭的收入来源，如果答案是肯定的，那就不要担心了。

3、检查你的信用记录

个人信用报告，主要记录了你过去的款状况，尤其是信用卡支付，是否准时偿还了贷款。如果 买房需要向 银行贷款，你的个人信用报告会被要求审查的。

因此，在你 买房之前，建议也要检查一下自己的个人信用情况，看看是否有不良记录，或是否可以让其恢复好的信用，便于更好地贷款。

问题三：怎样 买房能减少 税费、减小压力呢？

比如你可以先选择面积小些的房产，缴纳的 税费相对来说会少些，月还款压力也较小。

如果 买二手房，建议首选“ 满五唯一”的房产，所缴纳的 税费较少。虽然这些费用由卖家承担，但一般都会转嫁到买家身上。

如果你不能完全回答以上这些问题，你可以做更多准备工作或找专业的中介机构咨询详情。总之， 买房不可以情绪化，而不考虑财务后果，不要仓促决定。退一步，仔细分析，并作出明智的决定。