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肇庆住宅8月网签成绩总结：均价涨了，四会网签量最大
发布时间： 2023-09-06 11:39:47
来源： 肇庆楼盘网
分类： 本地楼市
1082次浏览
根据 肇庆房地产信息网的数据，8月，肇庆共网签2117套住宅，面积合计23.91万平，对比7月略有好转，但面积同比下跌29.6%。
各地区情况，四会住宅网签量最大，面积6.43万平，同比增长9%，原因是 龙江太古城集中网签，拉高整体成交量。
排在四会后面的是端州339套住宅、高要314套住宅。
按同比变化来看，四会和高要是唯二有增幅的，而鼎湖和肇庆新区同比降幅最为厉害，分别为83.6%、76.1%。
再来看住宅网签均价情况。
全市均价5908元/平，同比下跌6.1%，环比小幅涨1.3%。
其中，端州区均价最高，达到8837元/平，同比增长37.4%；肇庆新区和高要区的均价都有6字头，同比分别涨31.7%、19.8%。
总的来看，今年以来， 肇庆住宅整体网签均价在5500-6000元/平之间徘徊，变化幅度不大，各位无需因为价格小小的波动而受影响。
各个新盘的表现又如何呢。
龙江太古城因为集中网签，拿下全市第一名，这个没啥好说的。
若排除龙江太古城，可以说，国信君御海岸稳坐“榜一大哥”的位置，成绩比7月份的118套更好。
上百套的还有广宁县的 明珠天韵花园，106套。本月， 保利云禧也有上榜，共网签63套住宅。
网签金额方面，国信君御海岸揽金最多，有1.33亿元，均价7318元/平。
排名二三的则是龙江太古城1.28亿元、保利云禧1.15亿元。其中， 保利云禧均价13281元/平，仍然是全市最贵的项目。
最近，利好政策密集出台，认房不认贷、降首付、降二套房利率、降存量房贷利率，市场一片欢腾。
但这场狂欢盛宴，基本上是属于一二线城市的，所以我们可以看到，这类城市带看量、成交量的拉升，还有的业主们开始反价。
落到肇庆，新政对本地的影响不是很大。
一方面，肇庆原来的认贷不认房已经够宽松，新政能吸引的外地客有限；另一方面，肇庆首付一直很低，首套最低2成，二套最低3成，利率也是，当时楼市好的时候有多高，现在就有多低。
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