“城发集团”变身“轨道交通集团”，助力美丽烟台进入地铁时代！

有人说，2020年堪称“烟台地铁元年”——轨道交通1号线预计将在年内启动建设，美丽烟台即将进入地铁时代。

01.烟台，地铁将至！

烟台地铁建设事项已推进多年，为何2020年如此重要？概因今年既有政府多次表态年内动工，更有烟台轨道交通集团亮相这一实质性事件。

一、1号线将于年内建设，政府对此已多次表态——“城市轨道交通项目，广大市民和社会各界高度关注，要统筹抓好前期工作，年内启动1号线建设”（烟台全市重点工作攻坚动员大会，3月18日召开）。今年城市轨道交通1号线启动建设，完成投资13.7亿元（4月12日公布）。

二、“烟台城发集团”变身“烟台轨道交通集团”，官方“硬照”亮相南大街——2020年4月份，南大街购物中心天桥上的官方“硬照”振奋烟台人心：烟台轨道交通集团（烟台城发集团）助力美丽烟台进入地铁时代！

更新前，此处的官宣为“城发，让城市更美丽”。在笔者看来，4月份这次硬照更新，关键点是两个“首次”：其一，这是烟台地标南大街首次对“地铁”进行官宣，“地铁”一词自此正式从线上亮相转为线下公开。其二，这是“烟台轨道交通集团”首次户外亮相。从官宣中我们可以看出：烟台轨道交通集团与烟台城发集团是一家公司。

02.从城发集团到轨道交通集团，国企城发华丽转身 

追根溯源，笔者找到了烟台轨道交通集团成立时的官宣稿：“2020年1月3日，烟台轨道交通集团挂牌，由张术平书记与陈飞副书记、市长共同为公司揭牌，公司在烟台城发集团基础上组建，全面负责烟台轨道交通项目的投资、建设、运营等工作，将助力美丽烟台正式进入地铁时代。2020年将争取烟台地铁1期工程开工建设，2025年前建成运行。”（信息来源：烟台轨道交通集团）

烟台轨道交通集团于新年周宣告成立，堪称2020年烟台开年大事；烟台市委市政府主要领导亲自莅临揭牌，足以证明其意义重大。据内部人士透露，正是因为烟台即将修建地铁，所以烟台市委市政府决定在原烟台城发集团的基础上，成立烟台轨道交通集团。

（烟台轨道交通集团总部-城发海科大厦）

03.重任在肩，这是一个怎样的集团？

问：烟台地铁建设重任，为何落在城发集团肩上？

答：十六年辉煌铸就，再启征程责无旁贷。

肩负地铁建设重任，烟台城发集团华丽转身烟台轨道交通集团。我们不由好奇，这是一个怎样的集团，为何重任会落于城发集团肩上？

想了解该集团，只需掌握这三个关键词：城市地标、精品人居、高铁新区。

成立于2004年8月的烟台城发集团，是烟台市政府直属的国有独资企业，专著城市地标项目，16载深耕港城，融资建设烟台火车站、蓬莱国际机场、青烟荣城际铁路、高铁南站、城发城市广场、市民公园等近百个市政核心地标工程，并携手保利、万科等知名房企先后打造多个精品人居项目，深得港城人民厚爱。现正加紧推进高铁新区南站枢纽工程建设的相关工作。

所以说，地铁建设选择烟台城发集团，既是使命与担当，又饱含信任与期待。烟台城发集团过去16年取得的成绩，足以让我们相信她一定能不负所托，助力美丽烟台进入地铁时代！

04.房产开发，城发集团有多牛？

问：烟台城发集团的房产开发，有何独到之处？

答：芝罘红盘，销量！

作为房产人，笔者对于城发集团的接触，始自其开发的房产项目，包括城发泰颐新城、城发康和新城、城发海科大厦、烟台海洋经济发展中心等，以及与保利、万科联合开发的保利紫薇郡、万科翡翠公园。

（万科翡翠公园效果图）

在笔者看来，与一线品牌房企保利、万科的合作，既是城发集团实力的彰显，又助力集团汲取先进的住宅开发理念、打造更的作品。

所以，你会发现，城发集团开发的城发泰颐新城尤其是三期雅誉，着实让人眼前一亮。

（城发泰颐新城效果图）

城发泰颐新城三期雅誉作为独立封闭式管理社区，更加重视社区的仪式感与尊贵感的营造，从社区景观主入口，经过迎宾广场及中心休闲广场，业主回家路上可以欣赏各个景观组团，为业主营造出更加精致和礼序的生活环境，提升了业主居住的荣耀感。

关于景观对居住幸福感的重要性，笔者是特别有话语权的。刚刚还在跟朋友说：“我的首套房太让我满意了，以致于完全没有换房的欲望。现在每天早上走在小区里，都有一种身处公园的感觉。”

除了园林景观升级，城发泰颐新城三期雅誉的内部配套、楼栋外立面、户型与配置方面，均是汲取了10余年开发经验后的迭代升级。

产品好不好，购房者会用脚投票。有了好的产品，自然会有购房者买单。

众所周知，城发泰颐新城的热销，是近两年芝罘区房产市场最热的话题之一。

根据销售数据，城发泰颐新城高居2019年全年芝罘区商品房销售金额榜亚军，楼盘热度不言而喻。而在2020年，不管是刚刚过去的4月份，还是1至4月份累计数据，芝罘区楼盘销售套数榜单上，城发泰颐新城均高居（成交数据来源于腾策顾问）。

城发泰颐新城之热销，其一在于的产品，其二在于适中的价格。“这么好的房子能用这个价格买到真是太值了！”这是很多购房者的心声。而笔者作为业内人士，也一直认为城发泰颐新城的销售价格是“良心价”，甚至曾经特意就此去咨询过。“我们是国企，要跟着政府走，房子不能卖贵了”，“我们城发并不是要追求利润化的，而是合理的利润就好，而且获得的主要用于城市地标项目、用于地铁项目的投资建设，不是自己留下的。”来自城发集团领导和员工的回应，朴实而真诚。

基于此，城发多次获得“开发企业”“社会责任房地产企业”“诚信企业”等称号，可谓“实至名归”。

（2020年3月城发置业率先减免网点房租 租户送上锦旗）

结语：城发变身，地铁驾到，新组建的烟台轨道交通集团（烟台城发集团）将助力美丽烟台进入地铁时代；在房产开发方面，集团也将继续为烟台百姓筑造买得起、住的舒服的好房子。“我是城发业主，我骄傲！”城发泰颐新城的每一位新老业主，都可以在地铁亦或是高铁新区开工之时，说一句“躬逢其盛，与有荣焉”。

文/房天下 王木木