扬州规划*新曝光_扬州东南片区规划涉及55项城建计划

来源：吉屋网发布时间：2019-02-22 10:16:06

2月19日，2019年扬州城市建设和环境提升重点工程项目计划出炉，将着重打造东南片区55个城建项目!

从2018年开始，扬州东南片区表现已经非常抢眼，今年政府更是将东南片区建设作为核心工作。工程计划涵盖路网建设、清水活水、棚户区改造及安置房、教育环卫、医疗卫生等众多方面。这些项目全部完工后，东南片区将迎来快速发展期。

在此发展战略背景下，扬州东南片区从一片面目模糊的农地，快速华丽蜕变成一座新兴崛起的活力新城。

这也意味着东南片区居民身价要大涨!

(图片来源扬州市人民政府官网)

2019年东南片区城建工程有哪些?

(注：见文中红色字体)

看点

一

交通：6大交通路网助力腾飞

2019年，东南片区将有六大交通路网进行改造、拓宽、南延等城建工程，加快区域内城市快速路网的建设。

● 运河南路快速化改造(七里河路-施井路段)

● 大学路南延(江阳路-开发路)

● 连运路二期拓宽改造

● 施井路整治

● 江都路南延(开发东路至新328国道)

● 文峰路整治和文峰路拓宽及南延

(大学路南延示意图，具体以官方公告为准)

看点

二

棚改：18项棚户区改造及安置房建设

2018年，扬州市政府就已专门印发通知，明确了棚户区改造范围主要涉及六大片区：东南片区、曲江片区、梅岭片区、唐子城片区、邗江蒋王片区、江都大桥片区。

其中东南片区是指：东至京杭大运河，南至新328国道连接线，西至维扬路，北至江阳路-荷花池路-古运河-文昌中路一线。

(东南片区示意图)

随后，2019年1月7日，扬州2019年拆迁计划出炉!其中东南片区整体涉及18项棚户区改造及安置房建设。

(图片来源网络)

看点

三

教育医疗：新建6项教育类工程

教院附中改扩建、新建文津*综合楼等6项教育类工程，广陵区中医院、扬州市口腔医院新建、东南片区康养中心建设等医疗卫生类项目。

(图片来源网络)

其中教院附中改扩建成立朱自清*。目前*已经改名。朱自清*前身教育附中一直在市直公办初*校里，综合实力排名第二，仅次于公办梅岭*。

扩建成立朱自清*后，扬州将集聚全市教育优势资源，全力打造东南片区这一名校公办*。

朱自清，这三个字，对于扬州人民来说意义重大。可以说品牌价值值万金。打造名校公办*朱自清*，可以说是扬州教育战略布局的重要一招。

PK梅岭，对梅岭形成良性而强劲的冲击力。形成扬州公办*名校的双龙头竞争格局，和民办树人形成三足鼎立之势，同样也会给东南片区教育资源增加筹码。

看点

四

其他：6项河道整治及污水管道工程

河道方面，2019年，东南片区将着重进行同心河综合整治、七里河干河三期综合整治等6项河道整治及污水管道工程。

另外，还将对施井农贸市场二期改造、广陵区垃圾中转站建设等众多宜居颐养工程建设、环卫设施建设项目。

(图片来源网络)

看点

五

*1.1万元起,区域楼盘或将迎涨价潮

东南片区见证了新中国成立以来扬州的城市发展。扬州*条东西向交通主干道、*条对外大通道贯穿于此，历史上肩负着城市主要门户的重要职能;同时作为拆迁安置房、经济适用房、解困定销房建设的主要区域，为城市发展以及其他片区的更新与改造作出了重要贡献，各个阶段痕迹明显。

如今2019年政府大力发展东南片区，意味着未来这片区域将会迎来质的飞跃。目前，东南片区及周边共有10家在售楼盘，其中均价*的为联发君悦华府，高达17000元/㎡，目前主要在售璟墅洋房B30#、B38-B40#，建筑面积为145、152平米。

除联发君悦华府外，目前在售楼盘中，价格*的是德辉天玺湾均价为11500元/㎡，现主要在售16#楼，建筑面积为137、149㎡。

不过整体来看，东南片区及周边楼盘主力均价在15000元/㎡以内。作为2019年大力发展的片区，区域内的楼盘房价是否会迎来一波涨价潮，我们无法确定，但可以肯定的是，这片区域的价值，不管是交通、教育、公园、医疗等多个方面的配套将会越发完善。

好地段的房子永远不缺购买者，2019年东南片区也将迎来快速发展的爆发期!小编认为，或许现在正是捡漏的好时机。

来源：扬州生活网房产

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