热房源在哪里？徐州二手房6月市场数据分析报告

2015年已过半，这半年对于房地产来说可谓意义重大，“央妈”的 降准 降息，住建部的“满二”等政策都在为我们 买房打下坚实的基础。也正因如此，据小编的不完全统计上半年徐州市的 房产成交量一直处于稳步上升状态（如图1-1徐州市2015年上半年 房产成交套数统计图，数据来源：徐州 房地产信息网），前景大好。

图1-1 徐州市2015年上半年 房产成交套数统计图

相当于成交量来说，大部分 购房者还是更关注房价，房天下徐州二手房数据显示进入2015年后房价趋于平稳，二手房6月份 均价6856元/㎡，环比上涨1.56%，同比下降1.07%。（如图1-2 徐州房价走势图，数据来源：房天下徐州二手房）

图1-2 徐州房价走势图 

 由于地区的差异房价自然也会有高低的差异，下图1-3徐州房价地图显示（数据来源：房天下徐州二手房），目前位于徐州南的泉山区， 均价达7000元/㎡左右略高于其他城区。

图1-3 徐州房价地图

 根据 商圈搜索不难发现徐州老城区的关注度依旧高涨，房价也基本处于上升状态。东苑、段庄广场、矿大、荆马河、商务城 商圈稳居热搜榜前五名。（见图1-4 徐州热门 商圈排行，数据来源：房天下徐州二手房）

图1-4  徐州热门 商圈排行

据以上数据分析，目前徐州市老城区房价相对稳定，周边 配套齐全，选择性强。本期小编就为您推荐热门 商圈段庄广场的 房源，以供您的选择！

一、楼盘名称： 幸福家园( 泉山 淮西客运站 ) [ 地图交通]

总价：63万(6429元/㎡)   建筑面积：98㎡

楼层：第4层(共12层) 户型：3室1厅1厨1卫 ‘

幸福家园（ 查房价）

推荐人： 代秋 访问网上店铺

推荐理由：两室朝阳， 南北通透。出行方便，多条公交线路。新淮海路已开通，具有较强价值 。成熟社区，生活便利。散步即可至云龙湖风景区。

二、楼盘名称： 天山绿洲( 泉山 段庄广场 ) [ 地图交通] 

总价：90万(9474元/㎡) 建筑面积：95㎡  

楼层：第2层(共11层)  户型：3室2厅1厨1卫 

天山绿洲 （ 查房价 ）

推荐人： 王慧允 访问网上店铺

推荐理由：三室精装，两室朝阳，小区中心位置，经典 户型，性价比高。繁华 地段， 配套齐全。

三、楼盘名称： 小康人家( 泉山 段庄广场 ) [ 地图交通]

总价：97万(8585元/㎡) 建筑面积：113㎡  

楼层：第3层(共11层) 户型：2室2厅1厨1卫 

小康人家 （ 查房价 ）

推荐人： 胥中华 访问网上店铺

推荐理由：经典 户型， 南北通透。两室朝阳。附近有大型超市，交通便利。 物业管理严格， 小区绿化率高。

四、楼盘名称： 天山绿洲( 泉山 段庄广场 ) [ 地图交通]

总价108万(8853元/㎡) 建筑面积：122㎡

楼层：第2层(共17层)  户型：3室2厅1厨1卫

天山绿洲 （ 查房价 ）

推荐人： 黄冬辉 访问网上店铺

推荐理由：两室朝阳， 户型方正，通透性好，精装修。。附近绿化良好。周边公园、学校、银行、交通、购物 配套齐全。

五、楼盘名称： 华美沁园( 泉山 西苑 ) [ 地图交通]

总价：118万(8028元/㎡) 建筑面积：147㎡  

楼层：第5层(共6层)  户型：3室2厅0厨2卫 

泰山汇景花园（ 查房价 ）

推荐人： 王慧允 访问网上店铺

推荐理由：地理位置绝佳，两室朝阳，布局合理，采光极佳， 南北通透，两证齐全，随时过户。周边 配套齐全。距市中心仅需10！