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在湘潭购买二手房，除开首付还要其他费用吗?
发布时间： 2021-07-29 15:59:10
来源： 楼盘网
分类： 房产百科
450次浏览
随着湘潭有多所新小学陆续投入使用学校周边的房子也是变得紧俏起来，许多家长开始为孩子的幼升小做打算，想要在湘潭购买内的 二手房，但是购买二手房真的那么容易吗?除开首付还需要额外支付哪些费用呢?
以100万总房款为例，我们来简单的聊一下，二手房 住宅的买卖各项费用。
定金
是定金，不是“订金”，交定金是有合同的。并且定金是算在房款里的，100万的总房款，付完定金2万，剩余缴纳部分为98万，但是你一定要在交款之前确定自己能否正常贷款，确定房屋的产权和房屋抵押状况、财产纠纷等。
首付款
个人或家庭首套房首付款为总房款的30%。
税费
“满五唯一”的二手房税费最低。“满二”其次。“不满二”税费最高。若是100万的房款，则税费数额如下表所示。
中介费
中介费目前的价格为房屋成交价的0.5%-3%。湘潭某中介公司的中介费在成交价的2%。
贷款费用
贷款服务费;抵押登记费(商贷免征);评估费(商贷免征)。
其他的费用，由于其他费用相比较低，对于整个 购房款而言，九牛一毛，所以就不多作介绍了
责任编辑： dingshasha1
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