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3室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

11863元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

龙湖彩虹郦城地图

区域

秦都区人民西路

何常馀

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1、楼盘地址：彩虹一路（彩虹宾馆）
2、物业类别：品牌地产地铁沿线低密居所景观居所
3、建筑类别：板楼高层
4、修产权年限：普通住宅:70年
5、开发商：咸阳龙湖彩虹置业有限公司
占地面积：178000平方米
建筑面积：731400平方米
容积率：3.10
绿化率：44%
总户数：4588户
物业公司：龙湖物业
物业费：1.75元/㎡·月
6、；彩虹幼园彩虹、、高新
7、医院；彩虹医院、咸阳704医院、二一五医院、第二医院、陕西中医院大学附属医院
8、交通；4路、11路、16路、18路、20路、23路、35路、39路、副59路地铁一号线三期（规划）
业主心态
房东置换诚心出售此房，此房产权清晰无后顾之忧，积极看房，有真心想买，看房合适的客户，可以酌情商量，急售，随时恭候你的来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1、楼盘地址：彩虹一路（彩虹宾馆）
2、物业类别：品牌地产地铁沿线低密居所景观居所
3、建筑类别：板楼高层
4、修产权年限：普通住宅:70年
5、开发商：咸阳龙湖彩虹置业有限公司
占地面积：178000平方米
建筑面积：731400平方米
容积率：3.10
绿化率：44%
总户数：4588户
物业公司：龙湖物业
物业费：1.75元/㎡·月
6、；彩虹幼园彩虹、、高新
7、医院；彩虹医院、咸阳704医院、二一五医院、第二医院、陕西中医院大学附属医院
8、交通；4路、11路、16路、18路、20路、23路、35路、39路、副59路地铁一号线三期

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖彩虹郦城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率44%

容积率3.1

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：龙湖彩虹郦城11954元/平米订阅

周边配套

何常馀的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何常馀

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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