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仙桃金科御府房子为什么便宜?值不值得买呢?
发布时间： 2021-06-09 10:07:47
来源： 楼盘网综合整理
分类： 本地楼市
10974次浏览
南城新区作为仙桃的明日之星，房价一直以来都是仙桃最高一阶段的，毕竟发展板块的红利可以说是看得见摸得到。在南城新房项目房价整体高居的情况下， 金科御府仅5500元/平的均价显得稍有突兀，为什么金科御府房子这么便宜呢?
首先要说明的是，房子价格低不代表房子不好，相反金科御府的房子品质是很好的，这个后面再说。
南城目前在售的新房项目大抵有11家，板块发展迅速，南城新区的新房价格在4500-7300元/㎡之间，其中均价最高为锦绣江山·望府(7300元/㎡)，最低为名润居(4500元/㎡)，这样一对比其他项目金科御府价格倒也不算是特别低。而房价都是要结合地价来的，地价之间的差异便导致了南城新房单价上下之间相差可以达到1800元/平。
而另外一边决定房价的还有项目板块，南城也是分为各区域的，沿新二中或沔阳公园附近为最高一档，也是最具优势的一区，妥妥的实力区域。而金科御府则只能算在第二档，大体是沿纺织大道或仙汉公路旁。所以在地价和区域的加持之下金科御府才能相对其他项目便宜一些。
就如上面所说的，金科御府本身的质量很不错，下面就简单说几点值得买的优势。
1、板块优势。尽管地处南城二梯队，但南城发展板块的优势是很多新房项目所不具备的，随着城市化建设南城只会越来越好，金科御府未来可期。
2、完美生态和内部园林规划。金科御府以“一心两轴多院”园林布局，以金科标准精造“生命家”智慧社区，项目绿化率高达35%。外部紧邻12.25万方沔州森林公园，鲜氧环绕，居住在金科御府即可享受城市緑意。
3、齐全配套。项目近邻新天地购物广场、武商广场等优质商圈，纵享繁华。周边还有仙桃市政府、仙桃第一人民医院、荣怀教育园等丰盛配套，畅享便捷生活。
4、丰富物业和户型。金科御府内部涵盖有高层住宅和洋房95-140㎡等多款户型，购房者可以依据自身需求选择合适的房子，刚需和改善都能找到自己的家。
金科御府目前仍有在加推，房源充足，有意向的购房者可以考虑一下，当然周边其他同类项目也是可以的。
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