闵行区法式独栋办公楼【新华联国际中心】闵行虹桥商务新华联国际中心项目详情

咸宁楼市发布 2023-04-05 10:12:06
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项目总建筑面积29万平米,由纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成,成为虹桥商务区又一城市地标新华联国际中心是新华联不动产进军上海后的首个高…闵行区法式独栋办公楼【新华联国际

上海市闵行区法式独栋办公楼【新华联国际中心】诚意出售!面积2278.16㎡!价格1.5亿元!产权交易!赠送地下室!

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新华联国际中心

闵行新华联国际中心 项目详情

面积:2278.16㎡

价格:1.5亿元

交易方式:产权交易,税费各理

土地用途:商办

产权年限:50年

物业费:12元/㎡/月

地铁:虹桥火车站1.5公里,步行15分钟

现状:地上四层、地下一层,办公楼为精装修,地下一层为职工食堂及小型宴会接待,一层有接待室,会客室,二、三、四层分别有会议室、办公室,办公室环境优越。

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上海新华联国际中心由中国企业500强—— 新华联控股有限公司 旗下 新华联不动产投资开发。项目总建筑面积29万平米,由纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态组成,成为虹桥商务区又一城市地标

新华联国际中心是新华联不动产进军上海后的首个高端综合体项目,位于虹桥商务核心区北片区09地块,东至申滨路,南至泰虹路,西至泰虹路,北至兴虹路,总用地面积90867.2平米,规划总建筑面积29万平米,其中地上建筑面积约14.4万平米,地下建筑面积约14.6万平米。

新华联国际中心由美国波士顿国际设计集团担纲设计,规划有纯法式顶级商墅、高层甲级办公、新华联索菲特大酒店、国际会议中心以及大型购物中心与国际风情商业街等多种业态。

新华联国际中心总体采用经典法式建筑风格,臻选法国卢浮宫的首选石材——葡萄牙米黄原石,历经水洗、切割、仿形、粘接、雕刻,以法式建筑文化精髓,融合国际领先标准,辅以国宝级大师的精湛技艺,精心雕琢立面、廓柱,手工打磨每一个细节,原生呈现法式古典建筑精髓。

同时,作为虹桥商务区内以别墅级标准打造办公景观的项目,参照法国凡尔赛宫的设计元素、花园景观设计理念,由中央主轴与独具匠心的大小花园组成,大型水景、景观小品精妙搭配,再现法式园林经典。项目建成后将成为全球定制式顶级商端产品。

上海新华联国际中心效果图

闵行新华联国际中心 项目优势:

1、虹桥商务区品质最高的独栋商墅;

2、可以冠名;

3、通燃气;

4、配套齐全:楼内有五星级酒店、购物中心。

闵行新华联国际中心周边配套

轨道交通:轨交2号线、10号线、17号线、20号线四轨交汇,零换乘可直达中山公园、静安寺、南京西路、人民公园、新天地、外滩、陆家嘴等核心商圈。

国家会展中心:全球独一无二的";四叶草";建筑造型,总建筑面积147万平方米,2014年10月投入使用。

主题公园:项目紧邻3万平方米河滨绿地,同时虹桥商务区内遍布中央绿轴、迎宾绿地、华翔绿地、云霞绿地、天麓绿地等主题公园。

教育资源:英国学校、美国学校等11所国际学校。

商业配套:核心区商业总面积约70万平方米,包括新华联购物中心、国家会展中心商业等,全面满足入驻企业及其员工工作、休闲、生活的各种需求。

酒店配套:包括新华联索菲特大酒店、英迪格、朗豪、凯悦、洲际等品牌酒店。

闵行新华联国际中心园区介绍

虹桥商务核心区内唯一个法式风格项目,外立面全部采用进口葡萄牙米黄石(法国卢浮宫石材)干挂而成。石材雕刻为惠安石雕(中国美术界非物质文化遗产)全部由惠安工匠手工打磨定制而成,与人民大会堂及孙中山纪念馆是相同的雕刻工艺。整个虹桥商务核心区内,绿化率最高(60%)容积率最低(整个项目1.56、独栋1.19)的项目。

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闵行新华联国际中心 园林参照法国凡尔赛宫绿化景观设计,中轴对称的国王林荫大道。采用5重(草坪、绿篱、低灌、中乔、大乔,五个层次)种植的技术,四季有花,四季常绿。树种:40年-120年的香樟树(南北向)40年以上的银杏树(东西向)金桂、银桂、红枫、桃花、香柚等。虹桥商务核心区内独栋产品中,赠送地下室层高最高。虹桥商务核心区内唯一个带围墙的项目,保证客户私密性。通天然气,可满足客户全业态装修定位:会所、地暖、居住、员工食堂等。配套齐全、自持酒店+自持商场。

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