市民何女士想在温二高附近租套房子，但打听后发现房租价格比去年高了不少，而且没有合适的房源，中介建议再等等。温州装修网小编了解到，近段时间市区住宅租赁市场火热，价格较今年初上涨明显。

市民李女士之前租住在汤家桥附近，租约到期前半个多月，她就开始找，却一直没有看中的。最后在香缇半岛附近找到了现在租住的单身公寓。新的房子位置偏僻了很多，但是房租每月却高了300多元。

汤女士家在鹿城区新城，儿子在市区江滨路上学。为了给儿子提供一个安心学习的环境，她从今年初开始，就一直在留意江滨路的住宅租赁市场。一直等到7月份，她才以6000元的价格租到心仪的房子。中介说，这样的房源现在以7500元的价格放出去也很容易出手。

对此，市区21世纪不动产广信加盟店的工作人员介绍，去年，市区成熟地段小面积房源以及单身公寓较受欢迎。而今年，尤其是近期，市区住宅租赁市场异常火爆，只要不是特别差的房子，就有人租。像江滨路，因为有实验中学、八中、广场路小学等优质学校，有很多家长租住在附近，方便孩子上学。

在鹿城区黄龙、双屿等地，已经开始出现房源无库存的现象。平安易居黄龙瓯亿加盟店的店长宋先生介绍，黄龙、双屿因为离市区近，房租相对便宜，所以不少人喜欢租住在这里。目前黄龙、双屿这一带，房租均有涨价，其中最明显的是十平方米大小的单身公寓。

宋先生推测，租房热，可能跟黄龙、双屿一带很多老房子被鉴定为危房需要腾空、而腾空以后大家都要找新住所有关。