温州城市阳台计划9月开建，温州市民中心即将入驻，市区这个板块迎重大利好！

房天下综合整理  2017-06-27 11:22

来源：“楼市温州”

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日前，市发改委下发了《2017年温州市重点建设项目计划和市级政府投资项目计划的通知》（下称《通知》）。2017年，全市计划安排重点建设实施项目386个，其中开工项目81个。

在386个项目中，涉及农水、交通、能源、工业、社会发展、城市建设及基础设施、服务业等领域。其中，城市建设及基础设施项目，有89个。在这89个项目中，有一个项目格外亮眼，因为该项目不但进入今年的市重点工程建设项目，此前也已进入今年省重点工程建设项目。

如此重要，这是一项什么样的工程呢？

此前，已公布的《浙江省人民政府办公厅关于2017年省重点建设项目安排的通知》中，我市新增项目包括洞头区本岛海洋生态廊道整治修复工程、温州市瓯江口产业集聚区龙湾至瑞安公路瑞安段工程、甬台温 高速公路乐清北互通新建工程等。

和上面这些工程一起，在新增的城市建设及基础设施项目中，滨江商务区CBD片区中央绿轴一期工程（17-02地块）也成为我市今年新增的省重点建设项目。

根据计划，滨江商务区17-02地块， 总用地面积28008平方米，分二阶段，一阶段建设地下空间、地上建筑；二阶段建设绿化景观及铺装和城市阳台工程，其中地下空间37240平方米。计划9月份开工建设。

目前CBD片区中央绿轴和城市阳台设计设计方案仍在完善中。

NO.2 | 贰

那么滨江商务区CBD绿轴及城市阳台，在温州城市中又将扮演着什么样的角色和地位呢？

远的不说，楼Sir打个简单的比方。杭州钱江新城的城市客厅，不知道你们去过没有？差不多的位置，差不多的定位，也有差不多的城市地位。

杭州钱江新城日月同辉

杭州城市阳台

那我们得赶紧看看，滨江商务区CBD绿轴和城市客厅到底有着什么样的庐山真面目？

其实，滨江商务区CBD绿轴是依据上位规划所确定的城市轴线，位于商务三路与商务四路之间，穿越整个商务区，西接杨府山公园，东至瓯江。

CBD中央绿廊规划效果图，最终以政府部门提供的为准

滨江商务区CBD绿轴总 长度约为1500米，平均宽度120米左右。 占地面积约195亩，由15各地块组成。CBD绿轴两侧将是金融聚集区。

CBD中央绿廊鸟瞰效果图，最终以政府部门提供的为准

同时，商务区绿轴确定了以地上地下功能协调为原则，布局地下空间功能，通过业态错位布局，促进轴线的导向性与功能性。今年即将开工建设的17—02地块，为CBD绿轴工程一期工程。

17—02地块区位图

该地块为滨江商务区CBD绿轴最东侧一个地块，项目所在地东北侧为瓯江路，西南侧为商务六路，西北侧为商务四路，隔路为香格里拉酒店，东南侧为商务三路，隔路为在建金融大楼、中国移动大楼和浙商银行大楼。

地块用地面积约28007平方米，地上为绿化景观和城市阳台工程，地下一层设置下沉式广场、商业、餐饮业等，地下二层为车库层。

CBD绿廊地下空间效果图，以政府部门提供的为准

项目地上 建筑面积580平方米，地下建筑面积36816平方米，绿化景观及铺装面积14190平方米，城市 阳台面积8000平方米。

够上档次吧！这里不仅仅有绿轴和下沉式广场，还有城市阳台，是滨江CBD的标志性工程。这就不一般了，看看人家杭州的城市阳台就清楚了，这是一项什么样的工程。

NO.3 | 叁

滨江CBD除了中央绿轴一期工程（17-02地块）即将开建外，还有一个重磅的消息也已经公开。

6月24日，省委常委、市委书记周江勇调研温州市民中心，这是继6月19日，市长张耕带队走访察看市政务服务中心建设工地后，我市党政领导的再次亲临温州市民中心工地现场。

那么，温州市民中心位于哪里？今后有什么计划安排呢？

该中心位 于滨江商务区， 建筑面积约4.8万平米，选址在金融集聚区安置联建房工程12-04、12-06地块的裙房与 主楼1-5层，目前已完成主体结顶。

温州市民中心大概位置图

建成后，市行政审批服务中心、市 不动产登记服务中心、市 住房公积金管理中心、市 房产交易中心、市 公共资源交易中心等将集中入驻，为市民提供“一站式、一窗式”政务服务。

周江勇书记说了，要充分认识市民中心建设的重要性和紧迫性，把百姓满意作为衡量改革成效的标准，温州市民中心建设要拉高标杆、后来居上，在重要领域和关键环节寻求突破。

市委市府主要领导的种种动作，看来温州市民中心不可谓不重要。

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