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新房交房验房的正确步骤有哪些交房时要注意什么

来源：住范儿时间：2023-01-06 16:11:32

摘要：通常，我们买的房子是毛坯的房子。一般来说，小区建成后，我们会把房子进行交房处理。交房的重要一步是验收。只有质量合格的房子才能交房，所以验房是非常关键的一部分。如果交房前没有发现问题，以后就麻烦了。所以今天，让我们来了解一下新手在收房时应该注意什么？

很多人都很关心买房。当他们真正买房时，他们开始期待交房的时间，因为只有交房后才能开始装修问题。交房前要做好验收工作，验收后才能真正收房，那么交房验房的正确步骤是什么呢？交房时要注意什么？

交房验房的正确步骤有哪些？
交房验房的正确步骤：查看两书一表.不交费.不签字.先验房.房子完好无损。
1.查看两书一表：质保书.使用说明书.竣工验收备案表；面积测量数据比较购房合同上的面积。
2.不交费.不签字.先验房:发现问题后不能交费.签名。先修房，同时取证。.为今后的证据奠定基础，特别是保存房屋检查问题记录表。检查总面积超过或减少3%以内的情况很常见；减少内部面积.共享面积增加较多。

3.房子很好。签订业主公约。.前期物业管理合同，看好条款，不能放弃自己的权利。.合理费用(包括:物业管理费应经物价局批准.装修押金.垃圾清运费

交房时要注意什么？
新房交付注意房屋付款协议，客户和开发商将签订合同，交接交接手续是根据开发商的通知确定时间。在房屋付款结算前，开发商有权推迟房屋交付，客户必须在收到商品房前结清房屋付款。新房符合合同约定的交付条件的，开发商应当在合同约定的交付日期前书面通知卖方办理交接手续。
1.注意检查插座
检查插座是新房交付注意事项中非常重要的一项。检查房屋时，业主可以自带电笔，检查房屋插座是否短路或无电。
2.注意检查窗玻璃玻璃
检查玻璃是否有划痕或损坏，检查玻璃安装是否稳定。同时，我们买的每一件都要仔细检查，否则我们可能会遭受损失。
3.注意物业费可以按月支付
在办理新房交接手续时，许多开发商会要求业主一次性支付全年的物业管理费。根据有关规定，物业管理费可按月收取.按季度或按年度收取，但不得一次性收取多年的物业管理费。
交房建房的正确步骤有哪些？新房交房时应该注意什么？我们必须正确检查房子，才能检查房子每个地方的问题。另外，新房在交房之初也要交一些费用，并与开发商签订相关的交房合同，办理相应的流程，才算是真正的交房成功。

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