交房了没钱装修，毛坯出租合适吗,怎么租？

毛坯房想出租？给你个出租方案，赶紧来看看吧❤️

现在大部分的楼盘都以毛坯房交付，因为装修的风格，根据个人喜好选择，每一次的新盘出现售楼处都是热热闹闹的，但一卖完就发现入住率不高……

入住率不高不是说小区不好，而是现在大部分的业主们都是买来投资，所以基本都是空置状态不住的。买房子的时候已经花很多钱了，要出租的话还要花费十几万上百万装修，很多人都不堪重负的。

毛坯房当厂房当仓库出租的可能性很低，因为不方便，现在毛坯房可以出租托管，托管之后不用烦恼出租，不用出钱装修，整装整租不改变房屋结构，装修好租给一家人居住的。地址深圳各区小区房都可以。 付业主是月付，收租客也是按月收，押二付一的正规托管公司

毛坯房托管之后装修好的样子，这是客厅

这是卧室

这是卫生间

这是厨房

找到一家值得信赖的公司，然后了解他的模式、运作、市场行情，托管没有想象中的复杂。

啥？毛坯出租，这个还挺奇特的。如果你允许别人对你的新房子做拆墙穿洞的改动，放弃部分租金，长租给别人估计会有人来吧。但是如果是我，我不会租，装修多累人l啊，装完了还是给别人装的，莫不是我钱多人傻？出租可以没有家具家电，但至少具备一定的生活条件，比如厨房卫生间，地板和大白墙，这些都没有恐怕在一线城市都难租。不过好像租房代理可以，比如自如就是不知道毛坯人家接不接。

许多业主都会遇到这样的选择：空置的毛坯房，不知道应该自己简单装修出租还是直接交给房屋运营管理公司好？今天就这个问题回答一下，看完也许您就有了答案。

个人出租毛坯房

难上加难

对于业主来说，租房是没有办法采用毛坯房出租，必须装修购置家具。如果是简装出租，前期要考虑找装修公司或者外包出去，虽然可以按照自己喜欢的风格装修，但是价格相对来说会略高一些，并且装修期间需要花大量时间监督工程，选择材料，装完了还要自己买家具家电，费时费力。

装修完以后业主还需要亲自寻找租客、带看房。在租赁过程中，如果出现灯不亮了，卫生间门坏了，墙面及房屋的破损，家具家电坏了等一系列烦心的问题，都得维修。不然也影响后期出租，期间还要适当地进行翻新，并且不能确保每个月都能收到租金。

如果房屋出现空置期，租不出去，还将面临交物业费、水电费、垃圾处理费等额外的开支。

这样对比，将房子交给房屋一体化管理公司是最省心选择，通过流程化、标准化的装修、出租、运营、管理，让租客快速租到真正满意的房源，业主每月获得稳定的租金收益。

房屋一体化管理行业

发展前景广阔

从供给端来说，我国房地产的空置率较高，不少城市的住房空置率接近30%，有着庞大的潜在需求，专业房屋一体化管理公司通过将空置房、业主、租客连接起来，可以有效地盘活房地产的库存。

从需求端来说，热点城市的高房价，让普通工薪阶层尤其是80后、90后阶层的房地产购买时间不断后移，租房时间的延长化趋势不可避免，这也就催生了巨大的房地产租赁市场。据估计目前国内房屋租赁的交易额大致在8000亿左右，闲置房屋超7300万套，据测算，国内青年租房的市场规模已达到近8000亿元，每年新增的应届生租房规模达600亿元。

顶寓商业赢得多位业主信赖

一次合作、终身无忧

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顶寓商业管理有限公司专注于房屋租赁管理，致力于为业主提供保障收益、优化管理的全方位房屋租赁服务，同时为广大租客提供品质级房源，打造舒适无忧生活。

顶寓商业总部位于四川，目前在贵阳、西安、成都、上海等地均设有分公司，且正计划开设其他多家分公司。经过不断发展，目前已经拥有了健全的运营系统，强大的装修设计施工团队，可以保障装修进度以及质量；专业的运营团队，保障了足够的现金流支撑。这些都能保证企业稳步经营发展，能为业主和租客带来优质的房产服务。

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毛坯可以，租6年半给我们，每个月有固定有租金拿，我们出物业费，6年半之后可以得到一个装修房