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北京西城【置地星座】
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楼盘名称：亦庄橡树湾
开 发 商： 华润＋中交
产品均价：约4.3万/㎡
产品总价：约220万/套起
产品户型：51㎡/61㎡一居、93㎡三居、139㎡四居
总 户 数：2288户
楼 栋 数：30栋
容 积 率：2.2（南区）、2.4（北区）
绿 地 率：30%
房屋属性：不限价纯商品房 亮点一：总价低，三居最低首付130万起。项目均价4.3万元/平，在售有93㎡三居特价房，首套首付仅130万，适合刚需家庭上车。亮点二：项目所在区域，划入亦庄新城版图，未来可期《亦庄新城规划（2017-2035）》文件中显示，亦庄新城规划范围扩至225平方公里；马驹桥和台湖两地被划入亦庄新城版图，也就是目前亦庄橡树湾所处位置，作为亦庄新城空间布局规划“一廊一带三中心”中的科技创新中心，马驹桥将得到重点发展，潜力巨大。不过，马驹桥地区在行政区划上仍属通州，目前置业受通州双限影响，需要买房的朋友请留意。 • 周边教育项目
周边覆盖4所小学、1所中学：
4所小学：马驹桥中心小学（530米）、通州区艺才小学（1.1公里）、马驹桥金桥小学（1.4公里）、通州区红星小学（1.7公里）。
1所中学：通州区**实验中学（1.2公里）。