工程造价人如何做好建筑工程预算？看完就懂

　　什么是建筑工程预算?如何做好施工图预算的编制?工程预算的编制方法有那些?今天建筑工程造价工作室小编为大家说说工程预算的相关内容!

　　建筑工程预算的概念

　　建筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值。提高工程预算编制质量，对搞好基本建设计划和投资管理，降低工程造价，提高投资效益，对推行投资包干和招标承包制等均具有重要意义。

　　如何编制施工图预算?建筑施工图预算的编制方法

　　一、施工图预算的编制方法

　　施工图预算是根据施工图，按照相关的规定，计算出建设该工程所需费用。编制方法主要有两种，一种是单价法，一种是实物量法。

　　1收集资料，做好准备工作

　　编制施工图预算的资料主要有：施工图纸及其有关说明，各种标准图集，工程地质报告;掌握现行工程预算定额或工程量清单计价规范的使用方法，取费标准，工程量计算规则，材料价格取定方法;深入现场了解施工环境，制定施工组织设计，确定合理的施工方案。

　　2熟悉施工图纸，掌握工程量计算和定额套用、清单计价规则

　　在编制之前，充分熟悉总说明及每章节有关工程量计算规则的说明，了解子目中所包含的内容。认真全面地阅读、理解图纸和图纸交底材料，随时了解设计人员的意图以及图纸所表达的内容。深入现场，了解施工工序、新技术、新材料、新工艺、新设备在工程中的应用，只有这样，才能准确地将工程进行合理地分部分项计算出工程量，准确地计价，避免漏算、重算、错套。

　　3合理取费，正确操作

　　工程取费标准的确定要根据工程概况，参加投标单位的情况，合理划分工程类别，公正、合理地确定取费标准。

　　4加强学习，精通设计、施工规范

　　针对目前建筑施工图设计方面的实际情况，预算专业人员必须掌握和熟悉设计、施工规范，如果规范不精通，必然造成漏项或差错。例如，设计施工规范规定了现浇混凝土构造柱与圈梁相交节点处，其圈梁上、下的六分之一层高或450毫米范围内，构造柱的箍筋间距为100毫米;现浇混凝土圈梁的转角和丁角处增加构造筋以及300毫米的拐角弯锚固长度，而大多数设计施工图没给详图，顶多交代一句如圈梁、构造柱构造措施见某某图集，如果对规范不熟悉，就会影响预算的准确性，甚至有的预算人员忘记计算上述部位的钢筋量。如果对这些规范上的细节比较熟悉，就不会出现计算错误或漏项的情况。

　　5掌握施工现场情况

　　为编制出符合施工实际的工程预算，必须掌握施工现场的实际情况。例如，施工现场障碍物拆除情况，场地平整情况，土方开挖和基础施工情况，工程地质和水文地质情况，施工顺序和施工项目划分情况，主要建筑材料、构配件和制品的供应情况，以及其他施工条件、施工方法和技术组织措施的实施情况等等。这些现场施工情况，对工程预算的准确性影响很大，必须随时观察和掌握，并做好记录以备应用。

　　建筑工程施工图预算编制要点及注意事项

　　1合理确定计算项目

　　凡是预算项目中综合的工作内容，编制预算时均不得再另列项目计算。这就要求预算人员必须熟悉定额子目所含工作内容，材料的类别、数量、价格和考虑到的正常工作程序，并把定额的总说明、分部说明及有关说明，真正了解透彻，否则势必造成重复计算或漏算的错误。

　　2准确计算工程量

　　工程量是编制单位工程施工图预算的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而又细致的工作。工程量计算的准确与否，将直接影响定额直接费及工程造价的准确性。因此，工程量计算要真实准确，经得起审查的考验，计算工程量时应注意：

　　(1)合理安排工程量计算顺序。合理安排预算工程量计算顺序，是准确快速计算工程量的关键之一。例如，带形基础工程一般是由挖基槽土方、做垫层、砌基础和回填土4个分项工程组成，各分项工程量计算顺序要自下而上，按预算定额单价要求逐项进行，这样既有利于价值表的工程量列项排列，又便于凭施工经验审核是否有漏、重项。

　　(2)严格按工程量的计算规则计算工程量。熟悉和掌握工程量计算规则，是准确计算工程量的重要因素。例如，墙体工程中计算砖墙面积时，墙体高度的确定。

　　(3)统筹主体兼顾其他工程。主体结构工程量计算是全部工程量计算的核心。在计算主体工程量时，要积极地为其他工程量计算提供基本数据。这不但能加快预算编制速度，还会收到事半功倍的效果。

　　3正确套用定额与计算定额直接费

　　定额直接费的准确与否，对工程造价的确定有很大的影响，因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础，所以计算定额直接费时，必须实事求是，马虎不得。

　　(1)要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时，必须执行定额，不得任意修改或调整定额。例如，现浇钢筋混凝土梁柱，定额按钢模板规定其消耗量，而实际施工中采用木模板，就不能在用定额时给予调整。

　　(2)当工程内容与定额内容不一致，但允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算定额直接费，并在定额编号下注明该项目换算，以便审查时核对。例如，砖砌体中砂浆标号、混凝土工程中混凝土标号，定额与实际不同时允许换算，但只限于调整材料费，而人工费、机械费不得调整。

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