瓯北东瓯片控制性详细规划DO-01-49、DO-01-50地块规划修改批前公示

《瓯北东瓯片控制性详细规划DO-01-49、DO-01-50地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。已于2022年10月10日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公示，公示时间：2022年10月19日——2022年11月17日（共30自然日），具体公示内容如下：

一、 规划位置

本次修改区块东侧和南侧沿礁下西路，西临林浦北路，北侧为104国道匝道。

二、 规划范围

本次规划修改涉及《瓯北东瓯片控制性详细规划》DO-01街区的DO-01-49、DO-01-50地块，总用地面积约1.38公顷。

三、用地布局和用地性质的修改

本次规划修改将原控规DO-01-49、DO-01-50地块之间的规划绿化隔离带向东南优化调整，并将绿化带调整为防护绿地（G2）。

用地布局调整后，将DO-01-49和DO-01-50地块重新划分为新的DO-01-49a、DO-01-49b和DO-01-50三个地块，其中新DO-01-49a地块用地性质为一类工业用地（M1），新DO-01-49b地块用地性质为防护绿地（G2），新DO-01-50地块用地性质为二类居住用地（R2）。

四、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改对用地布局产生变化，但对市政基础设施影响较小，原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

五、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
    公示时间：2022年10月19日——2022年11月17日（共30个自然日）

公示地点：1、永嘉公务网站http://www.yj.gov.cn

联系地址：1、永嘉县上塘县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100                      

联系电话：0577-67955197  

永嘉县自然资源和规划局    

2022年10月19日       

附图：

1、 区位图

2、 土地使用现状图

3、 土地使用规划图（修改前）

4、 土地使用规划图（修改后）