今早8:00至8:30，福山区住建局嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间。
主持人：福山区住建局重点项目建设、老旧小区改造、美丽乡村建设等工作推进情况如何？
党组书记、局长吕道飞：我们加速推进重点项目建设，既全力推进市区道路畅通工程等33个城建重点项目建设，又提升高铁新城片区开发，推动南部区域的发展。
精细实施老旧小区改造，年内对16个项目(包含59个小区)进行改造，改造面积约66万平方米，惠及居民7525户。
全面助力美丽乡村建设，做好农改厕监管衔接、规范升级和后续管护长效机制建设，按照宜气则气、宜电则电原则，加速提升清洁取暖比重，实施8078户农村地区清洁取暖改造、697户建筑节能改造。
主持人：清洁取暖改造工作现状如何？
副局长王立鹏：2021年度，分配我区的清洁取暖改造及建筑节能改造工作目前已全部完工。为确保气代煤改造户室内暖气片全部安装到位，区政府对改造户气代煤改造暖气片安装对接每户给予300元补助。目前，全区6.3万户农村住户中，5000户居民已通过搬迁上楼实现清洁取暖，剩余户中已完成气代煤清洁取暖改造1万户，电代煤清洁取暖改造1.5万户，清洁取暖改造率接近50%。
主持人：福山区今年老旧小区改造工作推进情况如何？
住房保障和房产交易中心主任臧汝恩：我区通过市场化方式，与深圳润高智慧产业有限公司合作，采取“投资+建设+运营”的模式，计划利用三年时间，总投资5.7亿元，对2005年之前建成的154个小区进行彻底改造。其中，2021年已完成19个项目30个小区的改造工作，惠及居民6623户；2022年正在对16个项目59个小区进行改造，惠及居民7525户，目前23个小区的基础改造工作已经完成，预计10月底前完成全部改造任务；2023年对剩余65个小区进行改造，计划今年11月份启动居民意愿征询、方案设计、项目立项审批等前期工作，2023年2月底前开工。改造项目竣工1个月内由深圳润高智慧产业有限公司进行接管进驻，形成长效物业服务管理机制。
栾女士来电：平安里小区什么时候改造？
住房保障和房产交易中心主任臧汝恩：平安里小区已经列入明年老旧小区改造范围。
主持人：高尔夫国际公寓何时能交房？
副局长盛勇：高尔夫公寓开发企业已破产。为解决该地块烂尾现状，福山区政府已洽谈接盘企业，意向接盘企业已与福山区政府签订正式合作协议，并注册了新公司，项目设计方案已确定。目前，项目方正在着手准备资产拍卖工作。
主持人：华安家合人家小区何时能交房？
副局长盛勇：华安家合人家项目因资金、经济纠纷等原因导致停工，2021年7月经债权人申请，福山区人民法院已裁定该项目开发企业破产重整，目前经过债权申报等法律程序成功招募投资人，投资人已经进场进行施工，正在进行装饰装修及室外配套工程施工，计划2022年10月底交房。
“烟台爆料”视频号网友：第一国际小区三期、四期的临时电何时能改成正式电？
副局长盛勇：第一国际小区由烟台中海国际房地产开发有限公司开发建设，共规划建设20幢楼，其中一期项目建设5幢楼，二期项目建设6幢楼，三期项目建设6幢楼，现已经全部交付使用。四期项目6栋楼已完工，三期、四期项目部分楼座已挂表提供正式电，剩余楼座正在挂表，完成后提供正式电。预计十月底前能完成。
主持人：电信路、河滨路北延何时启动？
党组书记、局长吕道飞：近期将结合沈海高速快速路改造项目和我区城市更新专项规划的编制，将电信路北延至泰山路、聚福路、松霞路、河滨路等7条跨区道路建设纳入到规划中，并根据快速路的建设方案同步优化调整，既能节约建设成本，又能提高建设效率。快速路改造方案确定后，福山区将立即着手进行跨区道路(福山段)方案研究，同时积极与开发区对接联系，结合沈海高速快速路改造，列出各条跨区道路实施节点，争取同步完成。
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