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高量级配套簇拥
老牌教育高地
罕见观景面
实景示意图
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岛西最缺的不是钱,而是房子。还记得飞速清空的建发壹里,对于中心城区的改善人群而言,岛西供应的极度稀缺,加之限价的放开,其具备十足爆发力与想象空间,而湖滨里作为筼筜湖-湖滨板块最后一个豪宅新盘,爆抢无可厚非。
建筑设计过程稿,以实际交付为准
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建筑设计过程稿,以实际交付为准
The first option
约131㎡-143㎡小户型是妥妥的“闭眼冲”系列。岛西唯一性+限价所形成的超强倒挂红利差,放眼全厦简直是通杀。作为岛内今年最大倒挂价值也最后限价盘的湖滨里,限价7.5万/㎡下,按以往开发商用瞰景大户型做溢价、小户型做极致性价比的定价策略下,最小面积132㎡自然成为总价最抗打的户型。
据透露,132㎡左右户型的价格极为炸裂,总价预计772万起,最高不到1000万。此次低区和高区的价差不到100万,但是高区能享受到整个筼筜湖岸的风光或者是城市的万千繁华,不愁没人买,抢到就是赚到!
The second option
约192㎡大户型跟小户型是完全两个逻辑的,其在售新房本身少,整个项目就50几套,这点货量完全不够买家抢,高楼层基本上就是神仙打架了。更关键的是,一个小区内同面积段户型数量越少,其稀缺性越高,未来的流通价值越强悍。
The third option
对于预算充足且有资金实力的城峯人士,可以直奔约300㎡超大平层。全盘约300㎡大平层仅96套,每一席,都是当之无愧的藏品。
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其中,抢不到约192㎡户型的小伙伴,也优先捡漏约300㎡的低区,据透露该区价位很能打,堪称岛内鼎豪大平层性价比最高之王。
项目20层以下的约300㎡房源,总价预计1700-2000万左右,要知道其他板块面积约200+㎡户型的也要这个总价门槛,而湖滨里多出近100平的空间享受。
30层左右大平层,即可俯瞰全厦最繁华城市景观,北看狐尾山,南看金榜山。相比周边无景观的约9万+/㎡次新二手房房价,总价预计2200-2500万,单价7字头的景观溢价,至少约2万/㎡,倒挂红利。
而40层+的超高大平层,总价预计2730-2830万,超广角天际视野这里的每一眼都是层峯级的观景享受。想想看,在超150米领空全天候瞰景,一览整个筼筜湖岸风光,山、海、湖、城皆在眼下,其本身就是城市不可多得的TOP级资产。更何况,周边一线瞰景二手旧房价格基本12万+/㎡,巨大的价差,能不能抢到真要凭各自本事了。
生活体验馆装修示意图,以实际交付标准为准
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王者出生的湖滨里,稀缺限量级的标签属性(约200米超级地标+筼筜湖畔+名校旁+万象城上),注定让它拥有排他性和唯一性。
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