地坪行业里FF/FL数据的重要性

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在地坪行业，地面平整度(FF)和水平度(FL)的好坏与抛光混凝土的造价的息息相关。如果地面的平整度不高，所以在研磨抛光时，许多由于高低点所带来的那些问题就会暴露出来，诸如骨料露的不均匀，深浅斑纹随处可见等(备注:阐述地面平整度与水平度必须有两个独立的F-number：1.平整度F-number（Floor Flatness,简称FF）.水平度F-number（Floor Levelness,简称FL)。地坪平整度(FF)和水平度(FL)作为量化单位，被建筑设计师用来给打混凝土的施工方作为验收标准，用于在打混凝土环节上质量管控的有效手段。

不同的地面可能是一个很平整但水平面上有些倾斜的混凝土表面，也可能是一个水平度良好但高低不平的地面。FF/FL数值随着地坪项目上对于这类的需求的日益增加而应运而生(在美国建筑规划协会03300号设计文件中被首次提出)。自从上世纪70年代被引进到地坪行业以来，F数据被证明了是在地坪平整度和水平度方面很有效的测量方法。F数值测量方法是在ASTM E 1155文件中被规范标准化的(即决定地坪平整度和水平度的标准化测试方法)，同时ACI302.1R-04文件也将其收录于《混凝土地坪与板块建筑指导手册》中，向收光好的地面以及混凝土楼板地面的验收提供测试指导。

随着更多现代化的机器设备,尤其是激光整平机被引用到打混凝土的工序上，施工方完成的地面的平整度和水平度变的越来越好。现如今，几乎所有的商业地坪都对地坪FF/FL数值有要求。在地坪行业里，混凝土浇筑完成后，切伸缩缝之前，一般都有专业公司提供地坪FF/FL测试报告的服务。对于这方面，美国混凝土协会(American ConcreteInstitute,简称ACI)是强制要求的，并且也是被要求写入到项目设计方案中的。如果你正在接任何关于给新的地面打混凝土的活，我这里建议你核对下项目方案中的要求细则。

FF/FL数值有以下几个等级的分级:

· FF 25/ FL 20 – moderately flat

· FF 35/ FL 25 – Flat

· FF 45/ FL 35 – Very Flat

· FF 60/ FL 40 – Super Flat(超平)

持续稳定的高FF值(高平整度)意味着你在这个项目上会有更大的利润。作为抛光混凝土的施工方，对于FF数值你应该更加敏感。FF数值越高，你抛出来的活会越漂亮。地面被抛亮后，由于早期打混凝土时地面达到的高FF值，使得骨料露的非常均匀。

其次才是FL数值，因为不管地面水平度如何，你都可以均匀的研磨地面整体。FL数值相对于屋顶及立面的施工方起到的作用更为重要。有些案子，由于建筑整体包括地面是由地产方负责施工建造的情况真的很糟，地坪测试报告中FF数值波荡起伏，最低的FF只有25。这种极低的FF数值意味着地面有许多的高低点，其所带来的影响会在稍后的混凝土抛光阶段充分的暴露出来。一般最高的FF值是70，美国混凝土协会将其定义为“超平地坪”。这类超平地坪经过研磨后骨料还是露的很均匀。如果你是设计方，要将这类数值写进设计方案里，我的建议是FF数值取用平均在45或者以上。这种规格一般会要求打混凝土的施工方使用到激光整平机。

混凝土一打好，作为抛光混凝土的地坪施工方应该第一时间去要一份FF/FL地坪测试报告，这点是极其重要的，因为它就是一剂预防针。如果测试报告上的数据不符合设计方案上的要求，你可以提早为接下来发生的情况做好准备。这包括：预留更多的工期时间；备好更多的材料及设备，尤其是磨片；跟总包打好招呼说明将会有额外的工作量；向业主客户解释说明实际情况，让客人对于最终地面效果有个前期预估，避免交付时产生不必要的误解。总而言之，前期打混凝土的施工方应该对于混凝土的基层面负责。

后期抛光混凝土的施工方是对地坪成品负责。如果业主想要的是大面积均匀微露骨料的地面效果，但完工后呈现在客人面前的是骨料露的不均匀，有深有浅，有些区域甚至还露出大骨料的情况。试想一下，哪一方会是被客人第一个叫过去宣泄不满情绪的？如果业主提前被告知混凝土的基面的情况，追究未尽职施工方的责任，并确保各方对于项目的认知度在一个层面达到共识，这会使大家的压力都会减轻不少，最终就会在项目收尾阶段避免了许多不必要的扯皮现象。

如果设计方案或是地坪测试报告里面显示的FF数值低于40，你就得给自己打预防针了。因为在用金刚石磨片开面阶段，你会平均多消耗掉20%的磨片，尤其是在研磨机削平高点的时候。同时你得准备好一些修补砂浆用于大骨料突出的区域。这些大骨料处在打混凝土阶段收纳了许多空气，当你进行到研磨阶段时，那些气孔就都显露出来了。同时，你也要预留出额外的时间和准备好手持研磨机来对低点进行研磨。有时候这些低点大型研磨机根本用不上。另外，由于地面高低不平，在使用树脂磨片进行研磨的阶段，树脂磨片更易受长时间高温的影响而产生树脂滴落的情况，这时候你得花更多的时间和精力去处理这些额外的棘手情况。当移交给你的地面有着不错平整度的时候(高FF数值)，你的磨片和人工开支会大大降低，因为地面可以研磨的更均匀快速。在大面积的“超平”地面上，施工方一般而言出的活都很漂亮，尽管每平方米单价要相比平时低一些，但总体利润反而更高。