近日，南京市建邺区国土空间总体规划（2021-2035年）草案公示，征询公众意见。现代快报记者了解到，未来十多年内，建邺区着力打造元通市级中心、鱼嘴未来活力中心、江东商贸中心、江心洲文旅中心等4大中心。强化交通体系，8条轨道线经过该区。到2035年，该区常住人口将达70万人。

△建邺区国土空间规划图

打造四大中心，到2035年人口将达70万人

按照最新规划，建邺区定位为世界级活力人文江岸、国际一流金融商务区、国际数字经济总部集聚区、国际消费中心城市示范区、国际生态低碳建设样板区。

近期全面建设人民满意的社会主义现代化典范城区，更高水平建成现代化国际性城市中心，基本建成重要金融中心核心集聚区。远期建成具有全球影响力的世界级中央活力区和人民满意的社会主义现代化典范城市中心。规划至2035年，常住人口规模达到70万人。

从空间结构上来说，建邺区要打造四心：元通市级中心、鱼嘴未来活力中心、江东商贸中心、江心洲文旅中心；四带：滨江活力带、江东路发展带、大江侧景观带、滨河景观带；六廊：老城烟火活力廊、应天大街跨江活力廊、奥体活力廊、河西大街活力廊、江山大街跨江活力廊、龙王大街活力廊。

具体来说，元通市级中心成为国际一流现代化商圈、文体中心，打造南京都市圈消费新地标，建设高品质的商业步行空间和地下空间。

鱼嘴未来活力中心成为高端商务、休闲文旅复合的未来都市活力中心，打造服务新型商务人群的大型标志性综合商圈，集商、住、行于一身，集聚最时尚前沿的业态。

江东商贸中心成为时尚新潮与历史人文交织的现代服务业集聚区，打造综合体集群，发展数字商贸。

江心洲文旅中心成为低碳智慧、生态闲适的文旅中心，打造时尚消费、休闲文旅的复合商圈。

凸显“一江两河”全域文化魅力

在推动城市有机更新方面，建邺区针对河西北部片区老旧小区，改善居住环境，推进居住区公共服务设施配套完善，提升空间体验。针对河西中部、北部片区的低效工业建筑和物流场地，鼓励利用老旧载体改造建设现代公共服务和创新创业载体。针对配套设施陈旧、服务效能低下的绿地广场、滨水空间、道路街巷加快布局一批“梧桐语”小型城市客厅、打造一批精品街巷。针对生产、生活、生态混杂的复合空间，组织系统性整体更新改造，转型升级城市功能，加强保护传承和活化利用，植入现代产业、商业等要素。

建邺区依江而建，区域内又有秦淮新河、南河，规划提出要凸显“一江两河”全域文化魅力。长江夹江段两岸地区：打造为世界级滨江岸线，成为建邺国际化都市魅力的集中展示区，具有区域辐射效应的城市公共客厅。秦淮新河、南河地区：通过生态修复与人文建设，建成尺度宜人有温度的绿色水岸、宜居生活示范区、多元功能复合的活力城区。

交通发达，拥有8条地铁线

建邺区将提高绿色出行比例，推进公共交通优先发展。

未来，建邺区将拥有过江轨道:10号线、13号线、17号线、4号线；城区干线:2号线、7号线、9号线；都市圈轨道线:S3。此外，除了现有的1条有轨电车，还将打造1条中运量公共交通(江心洲)。鼓励形成“公交+慢行”出行模式，强化公交优先战略，着力提升公共交通服务品质，建立多元化服务、一体化组织的多层次公交系统。

在慢行交通方面，将推进覆盖全域、一江两岸一体化的慢行系统建设。具体来说，依托云锦路等生活性道路，打造烟火气息浓厚的慢行空间；以生态观光为主，构建区域和组团绿道；打造江东路、中新大道、梦都大街等交通性步道；借助过街通道、人行天桥等立体交通形式，提升空间使用率，强化空间联系。

此外，打造智慧路网，近期聚焦江心洲、建邺高新区，先行探索建设无人驾驶、新能源接驳车网络体系。远期聚焦河西南，高标准建设智慧化道路基础设施。

现代快报+记者 赵丹丹

图源：南京市规划和自然资源局建邺分局网站