山姆会员店项目效果图。

近日，备受瞩目的山姆会员店项目正式开工建设。该项目位处市中心吴桥片区，是今年鹿城区重大项目建设“重头戏”之一。从今年2月份拿地到开工不到5个月时间，项目以独有的“山姆速度”进一步彰显了鹿城区招大引强，促进经济高质量发展的力度和决心。

世界500强零售巨头　　落户温州市中心

山姆会员店是世界500强沃尔玛旗下的高端会员制商店，至今在全球已拥有800多家门店，是全球最大的会员制商店之一。此次山姆会员店项目选址于吴桥单元B-07地块。该地块位于南郊街道双龙路以南、蛟龙潭路以北、过境公路以东、吴丰路以西，将打造数字经济产业园建设项目。

山姆会员店这个新零售头部企业的入驻，涵盖了餐饮、娱乐、生活及教育等领域的服务区域，并提供可容纳1100余个车位的智能停车场，大大满足市民全方位的高品质服务需求，将给温州市民带来全新独特的生活体验。该项目的落地将有助于提升片区综合配套服务，进一步激发“首店经济”活力，拉动温州新消费增长。

据悉，该数字经济产业园总用地面积约43亩，拟建总建筑面积13.82万平方米。其中地上建筑面积约7.92万平方米，二层地下室面积约5.9万平方米，由商超和商办二幢建筑物组成，建筑总高度为99.85米，总投资概算约13亿元，预计一号楼商超建设工期为一年，装修半年。

世界500强沃尔玛山姆会员店缘何会择址于此，这与吴桥片区独特的区位优势和价值潜力是分不开的。这里位处温州市中心南面，周边交通便利，且紧邻大南商圈和印象南塘商业街区，商业和人居氛围浓郁。

近两年，吴桥片区持续推进城市有机更新加快焕新蝶变，拆除了大批老旧工业厂房为区域发展腾挪空间，以谋划打造新兴创新创业集聚地、未来社区样板区。例如，鹿城区政府和市工业能源集团合作开发，以工业遗存价值为核心将该片区打造成文商旅高地；原东屿电厂转型滨水公园和“温州之光”文商旅综合体项目，大大提升了片区颜值和品质。此外，牛山客运中心也已关停，吴桥单元B-11a商业地块顺锦酒店项目正在加紧建设。

“山姆速度”　　加速吴桥片蝶变升级

今年2月3日，鹿城区工业发展集团有限公司以2.45亿元，拿下温州市核心片区吴桥单元B-07地块，至6月30日山姆会员店开工建设，仅用了不到5个月的时间。鹿城区以“山姆速度”推进世界500强零售巨头项目落地实施。

鹿城区良好的营商环境及审批部门的提前介入服务，是促使整个项目能按时开工的主要因素。通过多部门的审批联动，大大缩短了项目审批期限，为项目的加速进展提供了良好的先机。

鹿城区工发集团负责项目建设实施，抢速度、抓进度、加力度，形成“链条式”推进的项目工作格局。项目团队及时调整把控项目进展思路与时间节点，在提交施工图审查时，同时进行工程量清单与招标控制价的编制，并通过全面精心谋划，使施工图设计和清单编制交叉推进，节省工期时间将近一个月，显著提升工程项目推进效率。

在该项目落地过程中，鹿城区“六重办”开展重点督办推进，专人专班全程跟进，科学制定项目开工节点任务，倒排攻坚计划，严格督办每一个节点，及时协调相关部门解决项目中存在的审批、土方外运等问题，确保按时、保质、保量完成开工任务。（记者 笑银 通讯员 刘飞 董孙凯）