仙降天贸商业广场效果图

仙降滨水步行街效果图

仙降注塑鞋小微园效果图

瑞安市仙降街道，作为远近闻名的工业重镇（街道），拥有“中国胶鞋名城”“中国箱包名城”两张国字号金名片。创始于1978年的胶鞋产业，让仙降成为全国最大的胶鞋生产集聚区，产能占全国市场近70%；发展近30年的休闲时尚注塑鞋产业区，也是全国最主要的产地，辖区拥有生产企业近3000家、产业链配套市场主体近3500家，产业规模超100亿元。

今年以来，仙降街道更是以开放包容、海纳百川的胸怀，围绕“产城人”，念好“共富经”，18万新老居民携手同奔共富路。

推进数字化改革

增强鞋产业“造血”功能

“行走时尚，智美仙降”，是今年仙降大变样的最好诠释。今年以来，该街道依托智慧化管理，从“有形、无形”园区两个方面入手，提升鞋行业工业用房资源使用效率，破解行业用地紧张、资源无序配置等问题，实施厂房出租智慧化规范化，不动迁的老工业区改造取得不菲成绩。　　

仙降街道全域拥有租赁厂房超60万平方米，上半年以来，该街道开展厂房出租智慧化管理，实施厂房租赁备案制、“一厂一规”制、租赁保证金制、通道智控制，即入驻企业实现租赁信息（含租赁价格等）全备案全上网，每幢建筑面积超过5000平方米厂房至少入驻一家规上企业，每幢建筑面积超过5000平方米厂房房东，与街道签订三方协议托管一定数额的企业培育、安全生产保证金，出租厂房的公共通道安全AI监控实现堵塞智能预警报警。目前，该街道43幢厂房已基本实现上述制度全覆盖，促使同幢厂房租赁企业内部重组、兼并壮大10家以上，公共通道智能预警发送超百条，有效推进老工业区原地改造提升。

另一方面，该街道实施专门化未来式智慧小微园，打造工艺提升管理升级的未来园区。瑞安为拓展注塑鞋行业发展空间，专门在配套齐全的仙降街道规划建设注塑鞋未来园区。该园区近期占地123亩，远期规划超200亩，入园门槛为规上注塑鞋企业，将新培育超百家规上注塑鞋企业，实现园区规上产值突破50亿元。该园区将实现注塑鞋拌料工艺整合、注塑工艺自动化、用电新能源化、研发集成提升、仓储智慧物流、能耗低于行业平均，为打造面向未来的注塑鞋行业奠定空间基础。目前，园区一期报名和培育企业已超30家，已实施征地、完成项目扩初方案，预计年底前进场动工。

“我们运用智慧化管理建设未来园区，实现全行业降能耗提质量。”仙降街道党工委书记何志友说，今年该街道还充分凝聚智慧力量，为辖区内5个集体经济薄弱村的发展出谋划策，落实“村企结对”具体措施，以投资项目、租赁仓库、提供产业配套和就业岗位等实招硬招，带动乡村产业振兴，增强村级集体经济“造血”功能。

截至11月底，仙降街道今年实现村级集体经济总收入1.26亿元，其中经营性收入1.02亿元，比去年同期分别增长22.76%和21.73%。

服务民生为重点

合力按下共富“加速键”

建设企业图书馆、新居民党员服务中心、流动党支部、新居民红色民意站……随着这些民生组织的相继成立，新居民在仙降安居乐业的景象也徐徐展开。　　

“仙降共建共融共享的良好社会氛围正越来越浓厚，更多的新居民也主动融入仙降，成为经济社会建设的重要参与者。”何志友说，当下以先富带“新”富，新老仙降居民正携手同奔共富路。

崭新的教学楼、明亮的教室、现代化的教育教学设施……不久前，瑞安市仙降第三小学新校区竣工交付，该校学生户籍天南地北，是名副其实的新居民子女学校。700余位仙降新居民子女走入新校舍，与仙降本地儿童一样，享受优质的现代化教育。

几年前，随着学校周边住宅聚集地逐渐形成，加上工业厂区的鞋业、箱包业快速发展，许多新居民子女纷纷到来，仙降第三小学破旧的老校区已经不堪重负，仙降三小拆改建工程提上了日程。在相关政策处理和建设方面，街道安排工作人员一路“护航”，审批建设流程一路畅通。

“多年来，仙降经济快速发展离不开新居民的努力和付出，除了给他们提供更好的就业环境外，街道也一直在努力为他们的子女提供更好的教育环境。”何志友说，教育是民生工程，更是民心工程，一直以来，仙降街道高度重视教育，坚持把教育摆在优先发展的战略地位，逐年加大对教育的投入，强力推进义务教育均衡发展，街道中小学面貌日新月异，呈现跨越式发展，促使每一个新居民孩子从“有学上”变成“上好学”。

街道无微不至的关怀，让成千上万的仙降新居民感受到了家的温暖。记者在采访中发现，许多新居民原来打算赚钱回乡的，但长期的工作生活，让他们对第二故乡产生了感情，所以“买房扎根”成了他们的选择。新居民对仙降的发展功不可没，而仙降回报他们的，不仅是鼓起来的“钱袋子”，还有美好的品质生活。

今年，仙降街道以打造时尚轻工特色小镇为核心，优化城镇交通、住宿、医疗教育等基础配套，加快鞋艺广场、八条道路、卫生院、图书馆、南戏演艺中心等项目建设进度，从传统工业区向以区带城、以城促产的融合发展区转变。

据了解，仙降街道目前正在推进建设天贸商业广场，预计明年7月份完工。该项目作为瑞安市围绕“发展生产性服务业、现代商贸业、现代物流业”等城市产业发展的重要规划之一，不仅是政府重点扶持项目，更是为区域产业跨越发展提供了上升的平台。届时，将极大带动仙降城市界面的优化提升，为构建“产城人”融合，新老仙降居民携手同奔共富路，起到重要的推进作用。（记者 项武龙 通讯员 项颖）