圆满“落沪”！中国中铁华东总部基地竣工

近日

由中国中铁旗下

中铁上投投资建设

中铁建工集团承建的

中国中铁华东总部基地项目

正式竣工

助力中国中铁区域发展开启新篇章

中国中铁华东总部基地项目

位于上海市闵行区莘庄镇

总建筑面积8.02万平方米

最大建筑层数23层

最大建筑高度100米

属于莘庄商务区重点规划区域

是中国中铁服务长三角一体化战略

深度融入上海市和闵行区发展的“指挥部”

▲中国中铁华东总部基地航拍图

2020年9月，项目正式开工

中铁建工集团建设团队

以“开工即决战”的奋进姿态

力争工艺创新、执行科学管理

基础施工阶段

采用泥浆护壁钻孔灌注桩施工工艺

护壁作业中严控泥浆相对密度

防止塌孔等施工质量问题

严守施工质量红线

项目部科学组织现场施工

将现场划为四个分区

整体从主楼向裙楼开展流水施工

在工程桩验收合格率100%的基础上

成功缩短工期20天

▲开工仪式现场

主体结构施工阶段

项目团队对结构、建筑、机电模型

进行前期校核

采用核心筒与外框架

不等高同步攀升技术

保证关键线路核心筒先行封顶

开展内部机电管线、砌筑提前施工

采用液压顶升式定型化

电梯井道模板系统

在加快施工进度的同时

保障井道成型质量

在劲性混凝土柱加固施工中

采用定型化方圆扣加固体系

保证混凝土成型效果

通过各项创新技术和工法优化

缩短工期近45天

▲主体结构封顶图

机电安装施工阶段

采用BIM技术720°全景指导施工

对24万余米各类管线进行模拟排布

装饰装修坚持样板先行

112种不同材料先定样后施工

部分墙面采用硅藻泥

具有净化空气、色彩柔和

防火阻燃等诸多优点

楼内机房墙面采用FC穿孔吸音板

具有吸声隔音、防潮防火

绿色环保等优点

▲中国中铁华东总部基地夜景航拍图

建筑整体

以“经纬交织 神州通衢”为设计理念

呈现单栋塔楼+功能裙房的建筑模式

外立面米色石材竖向攀升

营造“节节干霄”的建筑意向

蓝色玻璃幕墙净透纯粹

突出沉稳大气的企业形象

建筑南侧打造跌落式亲水景观

采用沿河退台设计，实现无界分流

辅以屋顶绿化、室内景观及办公观景视窗

实现了建筑的环境景观整体化

▲主入口大堂

建筑内部

包含办公、会议、洽谈、培训

展览展示、文娱设施

商业等27个功能分区

是功能全面集成化的

现代综合办公大楼

主入口大堂四层挑空

18米宽度大跨度布局

内部装饰采用对称竖向线条

强调大气高耸的入口气势

大堂东西两侧

设有双层挑空通廊空间

沿南侧设置的沙发等候区

采用木制铺地和吊顶

营造人性化舒适性等候区域

4.3万平方米办公区

采用东西两侧大进深无柱空间布局

宽敞明亮、简洁大气

▲办公区

建筑内部或集中或分散

设置有不同规格的会议室22间

满足对内对外多种会议形式

四层西侧设置18米跨度、6米净空的

多功能报告厅

可同时接纳300人与会

2800平方米文娱服务区域

设施齐全、种类丰富、布置温馨

各种功能区域

通过12部电梯及空中连廊

实现内部高效联通

营造空间简洁美观、使用高效灵活

的品质环境

满足多样化的现代办公需求

▲运动娱乐区

绿色节能

是中国中铁华东总部基地项目

的一大亮点

建设团队采用生态分析技术

辅助进行建筑布局和形态的设计

建筑主体采用钢框架-砼核心筒结构体系

较传统钢筋混凝土结构

减轻自重超过30%

增加建筑有效面积8%

同时减少对环境的污染

屋面采用泡沫玻璃

外墙采用岩棉外保温

使围护结构热工性能

比国家节能标准要求的提高10%以上

▲建筑能耗智能监测系统

建筑内全空气系统

进行可调新风比设计

最大新风比大于70%

可降低过渡季采暖空调能耗

设置二氧化碳浓度探测装置

并与空调新风系统供应联动控制

根据室内二氧化碳浓度

来调节新风量供应

采用建筑能耗智能监测系统

联通240个各类探测器

和230块各类仪表

对建筑内各类设备运行情况

和能耗进行实时监控

根据监控数据对设备运行进行优化管理

提高能源利用效率、减少建筑能耗

▲室外生态绿化

项目绿化面积达4.5万平方米

由屋顶绿化、渗透池草地

生态树池等部分组成

这些绿化不仅仅是作为景观存在

更是形成了一个

建筑内部与周边环境紧密联系的

稳定循环绿色生态体系

在集蓄雨水、循环利用、调节温度

改善环境等方面起到了重要作用

实现了环境景观整体性

和绿色环保生态化的完美统一

▲屋顶绿化

该项目的正式竣工

标志着中国中铁致力于

发挥总部经济聚集效应

开启新篇章

未来

中国中铁将继续发挥全产业链优势

积极融入长三角一体化发展战略

为区域高质量发展贡献更多力量

执行主编丨李元、沈苏

责任编辑丨刘凯、王书贤、孙威（建工）

原标题：《圆满“落沪”！中国中铁华东总部基地竣工》

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