铜山区法院赴住建局开展房地产纠纷案件巡回审判

近年来，随着城镇化进程的加速，群众对房地产纠纷的司法诉求与日俱增。为满足群众的法治需求，推动房地产纠纷妥善化解，5月18日下午，铜山区法院赴区住建局巡回审判一起业主撤销权纠纷，人大代表、政协委员、住建局相关负责同志、物业公司代表等旁听了庭审。

2019年初，被告铜山某小区业委会与案外人徐州某物业公司签订了《物业服务合同》，后又于2019年底签订补充协议，决定收取门面房物业费。对此，原告王某提出异议，认为应予撤销，遂引发本案。

庭审中，法官组织双方进行调解，耐心向被告做好法律释明，在法官的主持下，双方围绕争议焦点举证、质证并开展辩论。由于原、被告双方各执一词、分歧较大，案件将择期判决。

庭审结束后，常江红法官结合案情，向代表委员介绍了物业服务公司的职责、业主的权利义务等法律适用问题及本案的审理焦点，希望代表委员向身边人宣传此次庭审的相关法律知识，共同构建舒适、安全、和谐的居住环境。

* 代表委员参观铜山区法院住建类纠纷诉前调解室

近年来，铜山法院不断增强服务大局和民生的主动性、自觉性、创造性，构建“案前多方协商+案中多元施策+案后多维分析”的综合治理模式，加大住建领域纠纷快速化解、联动化解、实质化解力度，切实提升了人民群众居住和生活品质，维护了经济社会发展和稳定，相关做法受到党委政府和上级法院充分肯定。

为进一步促进住建领域市场健康发展，2022年11月，铜山区法院联合区住建局制定出台《关于完善“住房和城乡建设领域矛盾纠纷诉调对接机制”的实施意见》，明确了住建领域纠纷诉调对接工作的组织领导、衔接联动、交流渠道、长效机制等内容，充分发挥人民法院、住建主管部门的联合治理效能，畅通住建领域矛盾纠纷当事人权利救助渠道，打造住建领域矛盾纠纷多元化解模式。根据《意见》，法院在住建局设立“住建类纠纷诉前调解室”,住建局在法院设立“住建类纠纷巡回审判庭”，切实深化住建领域矛盾纠纷排查化解力度。

编辑 | 李梦瑶

原标题：《铜山区法院赴住建局开展房地产纠纷案件巡回审判》

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