河北博宏：圆安居梦想 筑共享园区

初秋的石家庄天高云淡、柳绿花香，硅谷科技园在秋色中蓄势待发。

从传统房地产转型产业地产，15年来，河北博宏房地产开发有限公司（以下简称“河北博宏”）抢抓机遇、守正创新，逐梦前行、步履铿锵。

一路走来，收获满满——

2012年，荣获“中国房地产最具影响力品牌企业”荣誉称号；

2013年，荣获“河北省诚信企业”荣誉称号；

2018年，成功研发“智能社区平台”，并应用于项目；

2021年，新项目硅谷科技园落户石家庄鹿泉区，开启探索房产+科技融合之路。

硅谷科技园效果图

共建大美城乡，同圆安居梦想

家是什么？家，是家庭成员共同生活所居住的地方，承载着人们的喜怒哀乐，也是每个人梦想起飞的地方。

对于“家”，河北博宏执行董事李芹玲有着特殊的理解。

小时候，住过筒子楼的李芹玲，一家六口挤在一个房间里，几户人家共用一个厨房、洗手间。

儿时就喜欢搭积木、设计房屋的李芹玲，最大的梦想就是希望拥有一间属于自己的房间，做自己喜欢的事情，不被任何人干扰。

2007年，22岁的李芹玲开始创业，成立河北博宏房地产开发有限公司，涉足房地产行业。

机遇总是垂青那些有准备的人。当时恰逢河北省提出城镇面貌力争每年一大步、三年大变样，河北博宏实施了新乐拆迁改造项目，在之后的3年里，河北博宏累计开发了百万平方米土地，为企业发展积累了资源，奠定了基础。

2010年，衡水市“在水一方”项目启动，作为公司的重点项目，大家信心满满，准备大干一场。

项目启动之后，李芹玲才发现，难度远超出他们的想象。项目在市中心，安置资金压力大；不少住宅都作为商用出租了，拆迁难度大；规划限高、容积率降低等情况，与预期相差甚远。

“当时真的感觉山穷水尽了！”李芹玲说，但他们没有轻易认输，抓紧时间研判形势、分析原因、加强学习。资金是当时最迫切的问题，股东们将自己的资产抵押，保证居民的安置费用按时发放。

咬紧牙关，稳扎稳打，问题一个个解决，困难一个个战胜，在当地政府及村干部的大力支持下，项目顺利完工，他们兑现了对村民的承诺！

在水一方项目，恰逢房地产市场峰值，销售火爆，不仅还村民一个温馨的家，还为在城市谋生的人们提供避风的港湾。

“坚决担负起开发建设者的使命，谋求人类生活环境的改善及进步，进而贡献于世界文化。”这是公司创立初衷，也是一直这么做的。

为了更好更深地在房地产领域深耕，河北博宏还成立了河北坤展博宏科技有限公司（以下简称“坤展博宏”），业务方向为智慧城市、安防工程建设、前沿科技产品展示、硅谷新技术引进孵化等科技领域的探索。

2016年，坤展博宏与有关专家一起研究制定“开放式小区技防建设”的各项标准。

2018年，坤展博宏成功研发出“智能社区平台”，并对“在水一方”社区硬件及软件进行了升级改造，提升了社区环境，加强社区安全保障，提高业主幸福感和归属感。该平台可用于社区政务服务、社区智能化、社区智慧物业、社区智慧生活、社区健康体检与养老服务等服务领域，充分利用人脸识别、智能车库、非机动车防盗等作为小区增值服务入口，采用云计算、大数据等技术手段，创造性地将“安防+社区+技术+服务”开发公司4.0模式完美地结合起来。

2019年，坤展博宏被评为省级高新技术企业。先后获得“河北省诚信企业”“315质量信誉服务AAA级示范单位”等荣誉，鞭策着河北博宏不忘初心、奋力向前。

李芹玲走过很多个国家，印象最为深刻的就是美国硅谷：“硅谷是全球高科技高地，聚集着全球各地的高科技人才。鼓励创新、包容失败，是硅谷创业者的基石。”

积极响应国家“走出去”和“引进来”的发展号召，坤展博宏先后在硅谷成立了“美国加州河北商会”和“河北硅谷创新中心”。从2014年“第一届硅谷市长河北行”开始，河北硅谷直通车开启了。国际资源的积累，给河北博宏注入了强大动力。

2021年，河北博宏的新项目硅谷科技园作为河北省招商引资项目正式落户石家庄市鹿泉区，河北博宏开启探索房产+科技融合之路。

汇聚硅谷优势资源，搭建资源交流平台

历史的关键节点上，总是激荡着思想的伟力。党的十八大以来，我国实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家。

2018年，恰逢石家庄市政府代表团到硅谷参访、推介。坤展博宏作为深耕硅谷多年的河北企业，荣幸地担任了当时出访活动的协办方。

李芹玲供职于美国加州河北商会国内联络处，常年往返中美两国。在代表团的支持下，李芹玲会同加州河北商会邀请了硅谷专家、教授、企业家200余名，在美国加州硅谷的Santa Clara会议中心，成功举办了石家庄市政府硅谷推介会。推介会当天签订10份意向协议，并达成多项邀约计划。

当天，李芹玲得知一家美国创业公司，有来河北投资发展意向。为了促成合作，避免机遇流失，李芹玲和加州河北商会负责人第一时间在200余名参会嘉宾中逐一筛查寻找，最终找到了这家公司创始人，并第一时间与河北相关部门取得联系。当年，该公司便落户石家庄。

在省、市、县（市、区）各级党委政府的大力支持和帮助下，近年来，坤展博宏成功举办了“硅谷之星”创新创业大赛、高端项目推介会等大小活动300余场，为国内推荐国际项目近100个、推动20多个项目落地合作签约。两届“硅谷之星”创新创业大赛吸引海内外600多个项目参赛，培育了50个项目健康发展。这是一个根植河北、海外拓展的民族企业的责任与使命。

坤展博宏在科技服务的赛道上不懈努力着，汇聚硅谷优势资源，普及行业领域知识、分享国际前沿资讯、搭建项目路演平台，创造资本助力奇迹。

2021年5月18日，在2021年中国·廊坊国际经济贸易洽谈会上，坤展博宏的服务品牌——优梦优正式亮相。优梦优的成立初衷是致力于打造国际化一流创新创业服务品牌，国际资源共享，导师陪伴成长，助力当地高新企业成长，实现企业从初创到上市的一站式服务。

坤展博宏协同美国加州河北商会自2020年，连续被河北省科技厅认定为引智工作站，被河北省商务厅认定为招商代理机构。目前优梦优服务对象已涵盖省市政府部门17家。

坤展博宏与斯坦福大学、伯克利加州分校等5所世界顶尖大学有长期业务合作；汇聚了近30家国际知名金融投资机构，帮助企业拓宽融资渠道。

登高望远，再踏新征程

房地产作为国民经济发展的支柱型产业，正面临着前所未有的重大变革。行业在发展、企业在前行，河北博宏守正创新，充分利用15年积累的专业技术和管理经验，结合坤展博宏在科技领域的经验与资源，继续坚守对这个行业的热爱，奋力前行。

2020年新冠肺炎疫情发生以来，人们的社区生活发生了细微变化。如何让社区更安全、更舒适、更便捷，成为河北博宏重点思考的问题。

2021年1月19日，河北博宏邀请流行病学专家、建筑设计专家，共同探讨建筑设计如何保证人居环境健康安全，及后疫情时代建筑行业何去何从。论坛开启了河北博宏对于地产行业的新思考。

2021年7月，硅谷科技园落户鹿泉。“决不能辜负各级政府对我们的信任与期望！”李芹玲表示，从落地开始，他们就对硅谷科技园项目进行精心规划设计，这将是河北博宏开启房产+科技融合的里程碑项目。

硅谷科技园开发理念是建设一个筑巢引凤的平台项目。河北博宏正在研发的“共享园区”模式已经步入2.0阶段，以优梦优的国际资源为依托，搭建硅谷生态，通过线上及线下资源平台，整合园区内业主资源，并通过共享的方式，实现资源再利用，将可利用资源价值变现。该方式借助利用大数据为业主们提供便利与机会，打造“共建、共治、共享”型园区。

坤展博宏将根据目前中小企业发展现状和一体化服务平台，充分利用硅谷的科技创新、高端人才、运营模式和创投资本等，立足河北，努力建设以科创空间为中心，涵盖资本运营、市场拓展、产业集群等核心业务的“创意、创新、创业”生态圈，成为一个新生中小企业聚集地。硅谷科技园项目将给人们带来耳目一新的感受。

彰显责任担当，捐助资金累计超千万元

赠人玫瑰，手有余香。毋庸置疑，企业首要任务是创新和生产，为社会创造物质财富，但企业是社会的一员，同样肩负着对国家对社会的责任。除了经营好企业，还肩负着服务社会、造福社会的使命。对民族企业而言，走多远路，就需要担当多大的企业社会责任。

河北博宏自成立之初，始终坚信企业应该主动承担社会责任，在实现企业高质量发展的同时，不遗余力参加公益慈善事业。

15年来，河北博宏投身扶贫帮困、捐资助学、抢险救灾、扶贫建设等公益事业，捐助资金累计超千万元，以行动成就爱心，让慈善走进生活。

2008年，成立仅一年的河北博宏，得知衡水有困难学生，面临着失学的风险。“百年大计，教育为本。”李芹玲决定尽企业一份力量，资助困难学生继续上学。

很快，河北博宏与衡水市相关部门联合资助13名困难学生，为他们提供学费、生活费，直到大学毕业。当时与13名学生只有一面之缘，但孩子们渴望上学的眼神却让李芹玲记忆犹新。

三年后，李芹玲接到了一个陌生电话。电话的那头是13名困难学生中的一位小姑娘。原来，多亏了河北博宏的资助，这位小姑娘没有辍学，并且凭借优异的成绩考上了大学，成为村里第一个大学生，她对公司再三致谢。

“小小的一个善举，却改变了一个人的命运。”李芹玲表示，河北博宏愿意为此继续坚持，为社会传递更多的爱心。

共克时艰，守望相助。2020年新冠肺炎疫情发生之初，国内防疫物资紧缺，河北博宏联合加州河北商会借助海外资源，捐赠近百万元防疫物资。与此同时，河北博宏在河北省相关部门的大力支持下，还为海外华人捐赠急需药品及防疫物资，让海外游子感受到了来自大洋彼岸家的温暖……

一件件，一幕幕，不胜枚举。作为土生土长的河北企业，河北博宏将恪守初心，牢记使命。

德不孤，必有邻。河北博宏已将社会责任融入企业发展规划当中，企业与所承担的社会责任一同成长。河北博宏愿与志同道合的伙伴一起，在企业发展中积极践行社会责任，为加快建设经济强省、美丽河北添砖加瓦！

原标题：《河北博宏：圆安居梦想 筑共享园区》

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