老旧小区改造 改出群众满意的“潍城经验”

“老旧小区改造提升，居民才是真正的甲方，满意不满意，群众说的才算数！”

近年来，潍城区把老旧小区改造作为践行“为民办实事”重要工程来抓，继去年完成1.1万户27个老旧小区改造后，今年启动2.3万户112个老旧小区改造，工程占全市总量的38%，改造数量列全市第1。

改造越到最后，越是考验城市管理的智慧，今年是潍城区旧改3年计划的攻坚期，改造成效怎么样？

让我们一起来看看这“三个变化”

“回来的原住户多了”

6月11日，潍城区2021年老旧小区改造开工现场会在西南关社区召开。五道庙小区作为该社区先期启动的小区之一，改造后面貌一新。现在小区里，装修房子的声音多起来了，很多在外的原住户都纷纷回到小区来住。

“从社区的登记来看，原有空房700户，改造不到1年，已经有100多户回来住了，这个数还在涨。”西南关社区书记任光海说。

从往外走到向里回，潍城老旧小区改造的成效是实实在在看得到的，居民用脚投出满意票，见证着小区改造从“安居”到更“宜居”的转变。

“改造后小区有了文化气”

走在潍城区十笏园社区，青砖古瓦、白墙红灯笼的风格延续了十笏园文化街区的古韵古味……很难想象这是一个建于20世纪80年代末的老旧小区。

旧改与文化碰撞，擦亮城市文化名片。潍城区在老旧小区改造中，与当地历史文化结合，融入传统风貌、历史文化等老潍县文化元素，大力实施“九街八巷”改造提升战略，完成十笏园、太平街、状元胡同等5条街巷280余户店面仿古改造，同时融入“潍水坊”文化旅游项目，创新打造老旧小区“文化社区”新典范。

其中，潍城区打造的十笏园片区、商城片区和状元片区被列入全国城镇老旧小区改造试点任务，实现了潍城文化品牌打造和老旧小区提升的双赢。

“红色物业打通建管良性循环”

改造不是目的，群众满意才是最终的追求。

“改造前，我们入户走访，征求改造内容，按照群众意愿确定整改内容；改造后，我们引入群众信得过的物业，让群众参与到自家管理中。”潍城区物业办主任崔洪刚介绍。

老旧小区改造提升只是开始，改造后的小区怎么管理，解题方法还得从群众中来。

2020年，曹家巷社区党委领办“红色物业”，创新“三红三化”物业服务，打造“红色管家”，实现了社区居民的事社区自己干，居民的自我服务意识和管理意识逐渐养成。

“党组织的底色越发彰显，社区治理成效越发突出，群众归属感越发强烈。”曹家巷社区书记江宏说，红色物业接管服务小区以来，社区更加稳定和谐，群众满意度当年升至97%。

潍城区通过持续推进老旧小区改造

正稳步实现老城区和新城区的有机融合

绘就出高品质城市生活崭新画卷

通讯员：刘坤

原标题：《老旧小区改造 改出群众满意的“潍城经验”》

阅读原文